Te koop

Woning in Sint-Niklaas

Ref. 7922228
3 Slaapkamers
1 Badkamers
105 m²
95 m²
€ 274.900
Video thumbnail

In het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich deze gezellige en instapklare woning met drie slaapkamers en een mooi aangelegde tuin.
De woning beschikt over een aangename woonkamer met open keuken en een mooi zicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en verkeert in uitstekende staat. Verder vinden we op het gelijkvloers een moderne badkamer met ruime douche en dubbele wastafel.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één onder het dak.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Zo beschikt ze over een EPC-label B, dak- en muurisolatie, hoogrendementsbeglazing en een condensatieketel op aardgas.
Buiten geniet u van een verzorgde, oostgerichte tuin met een aangenaam terras. Een fijne plek om in alle rust te genieten, midden in de stad.
Een bijkomend pluspunt is de mogelijkheid om een staanplaats te huren voor € 60 per maand.

Kortom, een instapklare woning met drie slaapkamers, een leuke tuin en een centrale ligging in Sint-Niklaas!

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Grondoppervlakte
95 m²
EPC
144 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20260423-0003854814-RES-1
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
337
Oriëntatie
noordwesten
Oriëntatie van de voorgevel
zuidoosten
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche
Douche
1
Toiletten
1
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
34 m²
Zolder
ja
Zwembad
nee
Bouwjaar
1918
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
03/02/2015
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
1000 m
Openbaar vervoer
210 m
Scholen
450 m
Winkels
400 m
Lift
nee
Geventileerde ruimte
ja
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






3 Bedrooms
1 BathRooms
105 LivingArea
95 GroundArea
Landbouwersstraat 72, Sint-NiklaasView on map
Woning voor € 274900

Details

EstateId:
7922228
Price:
274900
Name:
Landbouwersstraat 72, 9100 Sint-niklaas
Address1:
Landbouwersstraat
Number:
72
Zip:
9100
City:
Sint-Niklaas
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://youtube.com/shorts/d6WzTiviguk
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
€
Createdatetime:
2026-10-29 14:59:23
Updatedatetime:
2026-11-13 09:03:54
Pricechangedatetime:
2026-11-03 10:05:52
Area:
105
GroundArea:
95
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Regions:
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
0
Bathrooms:
1
Garden:
1
GardenArea:
34
Publicationtext:
Ik heb een woning gevonden voor u:
MinArea:
105
MaxArea:
105
Representativelist:
Putonlinedatetime:
2026-11-13 08:53:26
Energyclass:
B
Energyvalue:
144