Te koop

Woning in Wondelgem

Ref. 7577313
4 Slaapkamers
2 Badkamers
157 m²
150 m²
395.000

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Het stadscentrum bereikt u al na slechts 10 minuten fietsen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Een aangename locatie waar bereikbaarheid en rust perfect samengaan.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verder vindt u op het gelijkvloers een volledig uitgeruste open keuken, een ruime eetplaats en een gezellige leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin.

Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een eerste badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, evenals een tweede badkamer uitgerust met een bad , lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar een vierde slaapkamer is ingericht, momenteel gebruikt als bureau.

Een absolute troef van deze woning is de gezellige tuin met tuinhuis, waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de overkapping blijft het ook bij minder goed weer aangenaam vertoeven in de tuin.

Troeven
- Gunstig EPC-label B
-Conforme elektriciteit
-Uitstekende ligging
-Instapklaar

Woning vrij bij akte

Interesse? Contacteer Topvastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
157 m²
Grondoppervlakte
150 m²
EPC
199 kWh/m²
EPC label
B
Algemene staat
kleine werken
Niet-Geïndexeerd. K.I.
550
Slaapkamer
4
Ruimte vrij beroep
0 m²
Badkamer
2
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
73 m²
Zwembad
nee
Renovatiejaar
1997
Bouwjaar
1930
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
hout of pvc
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Sportcentrum
100 m
Autostrade
300 m
Openbaar vervoer
300 m
Scholen
800 m
Winkels
500 m
Lift
nee
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja
Luiken
ja






4 Bedrooms
2 BathRooms
157 LivingArea
150 GroundArea
View on map
Woning voor € 395000

Details

EstateId:
7577313
Price:
395000
Name:
Zandstraat 7, 9032 Wondelgem
Address1:
Zandstraat
Number:
7
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-02-17 22:11:56
Updatedatetime:
2026-05-08 12:27:43
Pricechangedatetime:
2026-02-17 22:11:56
Area:
157
GroundArea:
150
Rooms:
4
Availability:
1
Status:
1
State:
14
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Bathrooms:
2
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
73
Publicationtext:
Ik heb voor jou een passende woning gevonden. Deze instapklare woning is uitstekend gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Het stadscentrum bereikt u al na slechts 10 minuten fietsen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Een aangename locatie waar bereikbaarheid en rust perfect samengaan. Voor meer info zie onderstaande.
MinArea:
157
MaxArea:
157
Putonlinedatetime:
2026-05-08 11:01:59
Energyclass:
B
Energyvalue:
199