Te koop

Woning in Wondelgem

Ref. 7730635
3 Slaapkamers
2 Badkamers
168 m²
659 m²
725.000
Video thumbnail

Deze woning is gelegen in een rustige straat met veel groen, met haar verrassende indeling, grote raampartijen, prachtige lichtinval en doordachte architectuur biedt deze woning een unieke woonbeleving. Uniek aan dit aanbod is de verkoop van het naastgelegen perceel grond van 338m² (kadastraal gekend als 'bergplaats' voor stedenbouwkundige voorschriften kan u stedenbouw contacteren).

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en is gelegen op een mooi perceel van 659 m², naastgelegen perceel van 338m². Bij het betreden van de woning wordt u meteen verrast door het open en luchtige gevoel dat de verschillende niveaus creëren. De recent vernieuwde keuken vormt het centrale punt van de woning en sluit aan op de lichtrijke veranda. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier het hele jaar door van een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen.
De sfeervolle leefruimte bevindt zich op split-level niveau en vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning. De authentieke open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer met een uitgesproken architecturaal karakter.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een extra polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Ideaal voor gezinnen of voor wie regelmatig van thuis uit werkt.
De verdieping omvat 3 slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met verschillende zonnige terrassen en een uitstekende privacy.

Centrale verwarming op mazout (epc wordt aangepast).

Naastgelegen stuk grond inbegrepen in de prijs.

Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 7007 00.
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Grondoppervlakte
659 m²
EPC
241 kWh/m²
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
1621
Slaapkamer
3
Badkamer
2
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Toiletten
2
Tuin
ja
Tuin
524 m²
Wasplaats
ja
Kelder
ja
Parking binnen
1
Parking buiten
4
Bouwjaar
1979
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
stookolie cv
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
hout
Regenwaterput
ja
Capaciteit van regenwaterput
2500 liter
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
G-score
B
P-score
D
Openbaar vervoer
200 m
Scholen
500 m
Winkels
500 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






3 Bedrooms
2 BathRooms
168 LivingArea
659 GroundArea
View on map
Woning voor € 725000

Details

EstateId:
7730635
Price:
725000
Name:
(MET GROND)Molenwalstraat 87, 9032 Wondelgem
Address1:
Molenwalstraat
Number:
87
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://www.youtube.com/shorts/zV7x-KdN1uc
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-06-10 16:00:18
Updatedatetime:
2026-06-10 16:54:52
Pricechangedatetime:
2026-06-10 16:00:17
Area:
168
GroundArea:
659
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Regions:
Array
Linkroutedesc:
1
ReferenceNumber:
7681255
Fronts:
4
Garage:
1
Parking:
1
Bathrooms:
2
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
524
Publicationtext:
Contacteer ons voor een bezoek aan deze unieke aanbieding van een architecturale woning met unieke split-level indeling op 659 m² en de naastgelegen grond van 338m².
MinArea:
168
MaxArea:
168
Putonlinedatetime:
2026-06-10 16:29:52
Energyvalue:
241