Verkocht

Woning in Gent

Ref. 6887554
3 Slaapkamers
1 Badkamers
150 m²
67 m²

Deze recent gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum. Vlotte verbinding met de stadsring. In 2021 werd de woning totaal gerenoveerd (op de voorgevel na) met ruimte voor indeling en kwaliteitsvolle materialen.

De indeling:

De woning verwelkomt je met een karaktervolle inkomhal die leidt naar een aangename leefruimte vooraan. Verder op het gelijkvloers vind je de open keuken met eetplaats, voorzien van een prachtige lichtstraat die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Via het groot schuifraam ga je naar de gezellige stadskoer. Extra opbergruimte in de goed geventileerde, droge kelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich het apart toilet en de badkamer met zowel een ligbad als een douche, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Verder is er een grote slaapkamer op deze verdieping, momenteel ingericht als bureau/2de leefruimte.

De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een ruime duplexkamer met inmaakkasten van de betere kwaliteit.

Troeven:

✔ Hoogwaardige afwerking en instapklaar
✔ Licht en ruim gevoel dankzij doordachte indeling en lichtinval
✔ Prachtige, volledig uitgeruste keuken
✔ Gezellige koer/stadstuin
✔ Veel praktische bergruimte dankzij ingemaakte kasten
✔ Uitstekende ligging – rustig, maar vlot bereikbaar
✔ Asbestveilig, EK conform, PID beschikbaar

Akte bij voorkeur voor 26 september '25. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Totale oppervlakte
67 m²
EPC
140 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20250610-0003626122-RES-1
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
650
Leefruimte
150 m²
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
1
Tuin
nee
Bouwjaar
2021
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
22/04/2021
Bodemattest
ja
Verwarming
gas
Dubbele beglazing
ja
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja



3 Bedrooms
1 BathRooms
150 LivingArea
67 GroundArea
View on map
Woning voor € 369000

Details

EstateId:
6887554
Price:
369000
Comments:
Normale bezoekregeling : woensdag, donderdag of vrijdagnamiddag 18,19 en 20. Kies 2 momenten. ;
Name:
geit45110625(HG)
Address1:
Geitstraat
Number:
45
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-06-11 09:19:00
Updatedatetime:
2025-11-05 16:07:58
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:37:46
Area:
150
GroundArea:
67
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
2
ReferenceNumber:
4003
Fronts:
2
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
MinArea:
150
MaxArea:
150
Soldrentdate:
2025-07-07 06:45:45
Energyclass:
B
Energyvalue:
140