Te koop

Woning in Gent

Ref. 7870335
4 Slaapkamers
1 Badkamers
129 m²
59 m²
€ 359.000
Video thumbnail

Deze gezellige woning met 4 slaapkamers is gelegen op enkele minuten wandelen van het Begijnhof, een prachtig gedeelte van Gent! Een TOP locatie!

De woning is strategisch zeer goed gelegen. Alles in en rondom Gent is te voet of per fiets te bereiken. Restaurants, bars, supermarkten en het winkelcentrum zijn dichtbij.
Ook het openbaar vervoer is vlakbij en brengen je zowel naar het centrum van Gent alsook naar het station Gent Dampoort en het Sint - Pieters station.

Enerzijds is alles dichtbij, anderzijds kan je genieten van de rust. DE ideale combinatie in Gent!
Kortom, met de ligging van dit huis is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 10 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4

De indeling is als volgt: Via de inkomhal komen we terecht in de gezellige lichtrijke leefruimte welke aansluiting geeft tot de geïnstalleerde keuken. Zowel via de keuken als de leefruimte hebben we toegang tot het terras via het schuifraam. Altijd fijn om even buiten te kunnen zitten en samen met vrienden en familie te genieten van een bbq.
Op de tussenverdieping bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers.

Extra troeven :
- Door zijn Epc B is het een energiezuinige woning
- Het huis is voorzien van een heel ruime kelder
- De buitenruimte is een absolute meerwaarde van deze woning.

Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de stadsrand van Gent wil wonen. De indeling, de ruimtes en het aangename terras bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken

Beschikbaar bij akte

Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Grondoppervlakte
59 m²
EPC
183 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20220113-00022524778-RES-2
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
329
Oriëntatie
west
Oriëntatie van de voorgevel
oost
Slaapkamer
4
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Toiletten
1
Terras
1
Kelder
ja
Renovatiejaar
2018
Bouwjaar
1947
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
29/05/2017
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Autostrade
3500 m
Openbaar vervoer
150 m
Scholen
300 m
Winkels
100 m
Olietank
nee
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






4 Bedrooms
1 BathRooms
129 LivingArea
59 GroundArea
Maria-Theresiastraat 63, GentView on map
Woning voor € 359000

Details

EstateId:
7870335
Price:
359000
Name:
Maria-Theresiastraat 63, 9000 Gent
Address1:
Maria-Theresiastraat
Number:
63
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://youtube.com/shorts/gLTLlTmxzgU
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
€
Createdatetime:
2026-09-17 10:08:21
Updatedatetime:
2026-10-17 13:36:26
Pricechangedatetime:
2026-09-22 14:29:06
Area:
129
GroundArea:
59
Rooms:
4
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Regions:
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Bathrooms:
1
Publicationtext:
We hebben een potentieel zeer mooie woning met 4 slaapkamers voor u, strategisch zeer goed gelegen
MinArea:
129
MaxArea:
129
Representativelist:
Putonlinedatetime:
2026-10-17 13:30:32
Energyclass:
B
Energyvalue:
183