Verkocht

Woning in Wondelgem

Ref. 6886973
4 Slaapkamers
1 Badkamers
243 m²
608 m²

Op een steenworp van het centrum van Wondelgem en gelegen in een residentiële omgeving, zonder doorgaand verkeerd, vind je deze prachtige instapklare en energiezuinige villa. In de onmiddellijke omgeving is er winkelgelegenheid en verbinding met het openbaar vervoer. Het centrum van Gent is een kwartier met de fiets. Deze lichtrijke en rustgevende woning wordt omringd door een mooie tuin die is volledig is aangelegd. Of je nu een zomerse barbecue wilt organiseren, wilt genieten van een drankje met vrienden, of gewoon wilt ontspannen met het geluid van het vijvertje op de achtergrond, deze tuin biedt het allemaal. Enkele belangrijke kenmerken: -EPC A. -Zonnepanelen 4100wp met groene stroom certificaten tot 2028. -Vloerverwarming. -Regenwaterput 5000l. -Elektriciteit conform. -Grote garage met extra bergruimte. Indeling: Ruime inkomhal, grote leefruimte met veel lichtinval en gezellig houtkachel. Moderne compleet geïnstalleerde keuken met eetplaats en doorgang naar het gezellig terras. Aanpalend aan de keuken is een praktisch koele berging en wasplaats met ingemaakte kasten. Als laatste op het gelijkvloers een apart toilet. Boven zijn er 4 grote slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Zeer veel opbergruimte op de zolderverdieping. Beschikbaar in februari 2025. Akte dient te worden verleden in november '24. Vanaf de akte zal de verkoper 1000€ betalen per maand voor het uitgesteld genot. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
243 m²
Grondoppervlakte
608 m²
EPC
100 kWh/m²
EPC label
A
EPC unieke code
20210805-0002448478-RES-1
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
1960
Slaapkamer
4
Badkamer
1
Toiletten
2
Tuin
ja
Bouwjaar
1985
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Verwarming
elektrisch
G-score
A
P-score
D



4 Bedrooms
1 BathRooms
243 LivingArea
608 GroundArea
View on map
Woning voor € 599000

Details

EstateId:
6886973
Price:
599000
Comments:
Normale bezoekregeling : Stem af met eigenaar 25 min;
Name:
aalbest12170724
Address1:
Aalbessenlaan
Number:
12
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2024-07-17 14:47:00
Updatedatetime:
2025-08-28 12:14:35
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:36:31
Area:
243
GroundArea:
608
Rooms:
4
Status:
1
State:
2
ReferenceNumber:
3324
Fronts:
4
Garage:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
MinArea:
243
MaxArea:
243
Energyclass:
A
Energyvalue:
100