Te koop

Woning in Wondelgem

Ref. 7680585
3 Slaapkamers
1 Badkamers
129 m²
310 m²
349.000

Welkom in deze halfopen bebouwing, gelegen in een residentiële en rustige woonwijk.
Gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Gent, met een uitstekende verbinding naar de R4. De woning is vlot bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram en bus) als de wagen. Winkels en grootwarenhuizen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap en een gastentoilet. Een lichtrijke woonkamer met open haard en een aparte keuken. Verder nog een technische ruimte / wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met wastafel en douche.
Buiten geniet u van een ruime losstaande garage, een oprit met plaats voor drie wagens en een gezellige tuin.

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas. In 2018 werden de ramen (hoogrendementsglas) en achterdeur vervangen, de voordeur in 2014. De Dovy keuken werd in 2017 geplaatst.

Extra opbergruimte op zolder.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Grondoppervlakte
310 m²
EPC
457 kWh/m²
Algemene staat
te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
971
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Douche
1
Toiletten
2
Tuin
ja
Tuin
202 m²
Veranda
ja
Wasplaats
ja
Garage
1
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
19/05/2026
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
ja
Type dak
zadeldak
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Regenwaterput
ja
Capaciteit van regenwaterput
3000 liter
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Recht van voorkoop
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
A
P-score
A
Openbaar vervoer
200 m
Scholen
500 m
Winkels
500 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






3 Bedrooms
1 BathRooms
129 LivingArea
310 GroundArea
View on map
Woning voor € 349000

Details

EstateId:
7680585
Price:
349000
Name:
Ruiterlaan 3, 9032 Wondelgem
Address1:
Ruiterlaan
Number:
3
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-05-04 13:56:34
Updatedatetime:
2026-05-22 15:52:49
Pricechangedatetime:
2026-05-21 16:03:23
Area:
129
GroundArea:
310
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
6
Linkroutedesc:
1
Fronts:
3
Garage:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
202
Publicationtext:
Contacteer ons voor een bezoek aan deze op te frissen half open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage op 0475 700 700.
MinArea:
129
MaxArea:
129
Putonlinedatetime:
2026-05-22 09:28:52
Energyvalue:
457