Verkocht

Woning in Gent

Ref. 6886265
3 Slaapkamers
1 Badkamers
120 m²
170 m²

Opmerking: De suggestieve interieurfoto's zijn van het identieke aanpalende huis dat net gerenoveerd werd, de woning die u hier door Top Vastgoed wordt aangeboden is 100% gelijkaardig maar heeft daarbovenop ook nog eens een grote tuin. Het pand biedt dus heel veel potentieel voor een prachtige renovatie met 3 ruime slaapkamers, de vaste trap loopt door tot op het 2e verdiep. Deze karakterwoning is gelegen op 2 minuten van het St Pietersstation. De op en afrit van de R4 en E40 zijn op 1 minuut rijden. Natuur en recreatiedomein "De Blaarmeersen" alsook op 2 minuten met de fiets. Bushalte vlakbij de woning. De gevel werd reeds gezandstraald, hervoegd en voorzien van nieuwe ramen. Een renovatiebudget van +/- 150.000 eur volstaat om de woning om te toveren naar een pareltje, er werd reeds een kostenraming door een ervaren aannemer uitgevoerd, het staat u uiteraard vrij om met deze of uw eigen aannemer te werken. De woning dient snel verkocht te worden gezien de eigenaar de akte dient te laten doorgaan op 11 september. In dat kader worden kandidaat kopers vriendelijk verzocht om naar 1 van de 2 kijkmomenten te komen, deze gaan door nu zondag 16 juli tussen 13u en 14u30 en dinsdag18 juli tussen 18u en 19u30. Elk aannemelijk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar. Voor alle vragen kunt u bellen met Wim Dobbels op 0497 547 682.
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Grondoppervlakte
170 m²
EPC
391 kWh/m²
EPC label
D
EPC unieke code
20230713-0002943149-RES-1
Algemene staat
te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
332
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
1
Tuin
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B



3 Bedrooms
1 BathRooms
120 LivingArea
170 GroundArea
View on map
Woning voor € 259000

Details

EstateId:
6886265
Price:
259000
Comments:
Normale bezoekregeling : zondag 16 juli tussen 13u en 14u30 en dinsdag18 juli tussen 18u en 19u30.;Aantal_gevels: 2;Kadastraleaard: HUIS
Name:
stden178
Address1:
Sint-Denijslaan
Number:
178
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2023-07-11 08:32:00
Updatedatetime:
2025-08-28 17:13:02
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:35:09
Area:
120
GroundArea:
170
Rooms:
3
Status:
1
State:
6
ReferenceNumber:
2516
Fronts:
2
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
MinArea:
120
MaxArea:
120
Energyclass:
D
Energyvalue:
391