Te koop

Woning in Gent

Ref. 7606254
1 Slaapkamer
1 Badkamer
67 m²
31 m²
195.000

Deze gezellige woning is gelegen op enkele minuten wandelen van het Begijnhof, een prachtig gedeelte van Gent!

De woning is strategisch zeer goed gelegen. Alles in en rondom Gent is te voet of per fiets te bereiken. Restaurants, bars, supermarkten en het winkelcentrum zijn dichtbij.
Ook het openbaar vervoer is vlakbij en brengen je zowel naar het centrum van Gent alsook naar het station Gent Dampoort en het Sint - Pieters station.

Enerzijds is alles dichtbij, anderzijds kan je genieten van de rust. Een ideale combinatie in Gent!
Kortom, met de ligging van dit huis is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 10 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4

Het huis is ideaal als starterswoning of als opbrengsteigendom.

De indeling is als volgt: Via de inkomhal komen we terecht in de eerste leefruimte met aansluitend de geInstalleerde keuken. Op de eerste verdieping is een ruime lichtrijke leefruimte voorzien met toegang tot het terras. Op de bovenste verdieping bevindt zich de slaapkamer en de open badkamer met douche en lavabo. Als extra opslag is er nog een ruime kelder aanwezig.

Momenteel is de woning verhuurd. Na ondertekening van de akte kan de huurovereenkomst opgezegd worden en is de woning 6 maanden later beschikbaar.

Interesse? Contacteer dan snel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Bewoonbare oppervlakte
67 m²
Grondoppervlakte
31 m²
EPC
267 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
20230418-0002869126-RES-1
Algemene staat
hernieuwd
Niet-Geïndexeerd. K.I.
253
Slaapkamer
1
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche
Douche
1
Toiletten
1
Terras
1
Kelder
ja
Renovatiejaar
2022
Bouwjaar
1899
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Septische put
ja
Stedebouwkundige bestemming
privé - woning
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
500 m
Autostrade
2000 m
Openbaar vervoer
150 m
Scholen
400 m
Winkels
250 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






1 Bedrooms
1 BathRooms
67 LivingArea
31 GroundArea
View on map
Woning voor € 195000

Details

EstateId:
7606254
Price:
195000
Name:
ijskelderstraat 5, 9000 Gent
Address1:
IJskelderstraat
Number:
5
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-03-12 11:10:31
Updatedatetime:
2026-05-22 11:42:44
Pricechangedatetime:
2026-03-31 12:00:07
Area:
67
GroundArea:
31
Rooms:
1
Availability:
3
Status:
1
State:
3
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Bathrooms:
1
Publicationtext:
We hebben een potentieel interessante woning voor u, dit gezellig huis heeft een zeer goede ligging
MinArea:
67
MaxArea:
67
Putonlinedatetime:
2026-05-22 10:23:32
Energyclass:
C
Energyvalue:
267