Te koop

Appartement in Gent

Ref. 7683242
2 Slaapkamers
1 Badkamers
91 m²
1
449.000

Dit prachtig appartement met parking ligt op de site van Dok Noord. Een toplocatie in Gent.

Op de site zelf is alles aanwezig. Van een bakker tot supermarkt, tal van restaurants, cafeetjes en winkels... Heel wat ontspanningsmogelijkheden... Fitness, bowlen, poolen, karten, en tal van andere sporten.
Het appartement ligt omgeven door groen. Heel fijn om even te ontspannen. Tevens rijden er geen auto's op de site zelf waardoor het voor kinderen veilig spelen is. Dit zorgt voor een uniek locatie.

Het historisch centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook het station dampoort ligt op 5 min fietsen.
Enerzijds is alles dichtbij, anderzijds kan je genieten van de rust.
Kortom, met de ligging van dit appartement is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je in 5 min op de belangrijke toegangswegen de R4 en de E17.

Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte, met open keuken. Deze is volledig geïnstalleerd, er is zelfs een ingebouwde koffiemachine aanwezig. Het leefgedeelte is praktisch ingedeeld, zo kan de ruimte optimaal benut worden. Via het schuifraam kom je op het ruime terras, waar je lekker lang kan genieten met vrienden. Verder vinden we nog de badkamer met douche en bad, wc, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en 2 ruime slaapkamers terug.

Extra troeven :
- Met zijn energie label A heeft het een gunstige EPC score
- Zowel de keuken als het hele appartement zijn hoogwaardig afgewerkt
- Het appartement werd opgeleverd in 2019 en is perfect onderhouden
- Het gebouw is voorzien van een eigen ondergrondse parking met aparte toegang
- Buiten een eigen ondergrondse parkeerplaats is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging

Je kan van dit gezellige appartement een echte thuis maken! Tevens kan het ook aanzien worden als opbrengsteigendom.

Syndickosten zijn 120 Euro/maand

Beschikbaar bij akte.

Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer dan Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
91 m²
EPC
92 kWh/m²
EPC label
A
Oriëntatie van de voorgevel
west
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Toiletten
1
Terras
1
Tuin
nee
Wasplaats
ja
Parking binnen
1
Bouwjaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Stedebouwkundige bestemming
privé - eengezins
Terrein bestemming
gemengd woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Sportcentrum
250 m
Openbaar vervoer
200 m
Scholen
450 m
Winkels
100 m
Lift
ja
Type lift
personenlift
Parlofoon
ja
Geventileerde ruimte
ja
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja
Videofoon
ja






2 Bedrooms
1 BathRooms
91 LivingArea
View on map
Appartement voor € 449000

Details

EstateId:
7683242
Price:
449000
Name:
Overreke 20 bus 303, 9000 Gent
Address1:
Overreke
Number:
20
Box:
303
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Appartement
Subcategory:
Appartement
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-05-05 17:35:55
Updatedatetime:
2026-05-17 20:31:53
Pricechangedatetime:
2026-05-05 17:35:55
Area:
91
Rooms:
2
Availability:
1
Status:
1
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
1
Parking:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
Publicationtext:
We hebben een potentieel mooi appartement voor u, gelegen op een toplocatie in Gent
MinArea:
82
MaxArea:
91
Putonlinedatetime:
2026-05-17 18:14:22
Energyclass:
A
Energyvalue:
92