Te koop

Woning in Gent

Ref. 7672700
2 Slaapkamers
1 Badkamers
169 m²
198 m²
335.000
Video thumbnail

Deze karaktervolle, instapklare woning is gunstig gelegen met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Het centrum van Gent bereikt u na slechts 10 minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Een aangename ligging waar bereikbaarheid en rust harmonieus samenkomen.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de gezellige leef- en eetruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de keuken en een apart wc.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast vindt u op deze verdieping ook de badkamer en een wc.

Verder beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of perfect in te richten als derde slaapkamer.

Een absolute troef van deze woning is de gezellige, groene tuin waar u volledig tot rust kunt komen. Ook bij minder goed weer kunt u dankzij de veranda volop van de tuin genieten.

Woning vrij bij akte.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Totaal aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Grondoppervlakte
198 m²
EPC
380 kWh/m²
EPC label
D
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
436
Oriëntatie
zuidoosten
Oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Douche
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
128 m²
Kelder
ja
Zolder
ja
Zwembad
nee
Bouwjaar
1950
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
04/05/2026
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gaskachels
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Regenwaterput
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
C
P-score
C
Sportcentrum
400 m
Openbaar vervoer
350 m
Scholen
20 m
Winkels
750 m
Lift
nee
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






2 Bedrooms
1 BathRooms
169 LivingArea
198 GroundArea
View on map
Woning voor € 335000

Details

EstateId:
7672700
Price:
335000
Name:
Grensstraat 206, 9000 Gent
Address1:
grensstraat
Number:
206
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://youtube.com/shorts/ResKOpIn7cU?feature=share
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-04-27 10:53:17
Updatedatetime:
2026-05-08 10:15:32
Pricechangedatetime:
2026-04-27 10:53:17
Area:
169
GroundArea:
198
Rooms:
2
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
0
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
128
Publicationtext:
Ik heb voor jou een passende woning gevonden. Deze karaktervolle, instapklare woning is gunstig gelegen met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Het centrum van Gent bereikt u na slechts 10 minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Een aangename ligging waar bereikbaarheid en rust harmonieus samenkomen. Voor meer info zie onderstaande.
MinArea:
169
MaxArea:
169
Putonlinedatetime:
2026-05-08 09:19:01
Energyclass:
D
Energyvalue:
380