.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Villa, op TOP ligging tussen Gent en St Denijs Westrem
Woning
Beukenlaan 68, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Ref: beuk68(2)
4 slaapkamers
2 badkamers
222m2 woonopp.
720m2 grondopp.
EPC: 288 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
--VERKOCHT--
Deze ruime villa is zeer gunstig gelegen aan Sneppebrug, met wandeltoegang tot de Blaarmeersen en de jachthaven.
Op en afrit R4 op 2 minuten, en St Pietersstation op fietsafstand.
Dit degelijk huis is in goede staat maar toe aan een renovatie naar de hedendaagse woontrends.
Naast de rustige tuin met veel privacy is er een terras dat aansluit op de leefruimte. De woning heeft een heel interessante indeling; op het gelijkvloers een ruime inkomhal met garderobe, een apart bureel met voldoende wachtzaalruimte in de hal (dit bureel doet op heden dienst als logeerkamer), toegang tot de ruime garage met electrische sectionaalpoort, toegang tot de keuken en de gelijkvloerse badkamer met douche, wastafel en wc, toegang tot de traphal en toegang tot de leefruimte met zicht op de tuin.
Deze leefruimte bezit een openhaard in carrara marmer en een op te frissen parketvloer. Alle ramen hebben rolluiken en zijn in pvc met dubbel glas.
In de ruime kelder is de cv ketel (recent model) op aardgas. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een ruime, op te frissen, badkamer.
Voorts is er ook nog een zolderruimte via een luik.
De woning is meteen beschikbaar, akte dient ten laatste op 25 feb 2020 te verlijden.
Er is goedkeuring door stedenbouw om het pand om te bouwen naar 2 woonst met scheiding mogelijk verticaal als horizontaal.
Bel snel voor uw afspraak: 0475 700 700 of mail naar bezoek@topvastgoed.be
Deze ruime villa is zeer gunstig gelegen aan Sneppebrug, met wandeltoegang tot de Blaarmeersen en de jachthaven.
Op en afrit R4 op 2 minuten, en St Pietersstation op fietsafstand.
Dit degelijk huis is in goede staat maar toe aan een renovatie naar de hedendaagse woontrends.
Naast de rustige tuin met veel privacy is er een terras dat aansluit op de leefruimte. De woning heeft een heel interessante indeling; op het gelijkvloers een ruime inkomhal met garderobe, een apart bureel met voldoende wachtzaalruimte in de hal (dit bureel doet op heden dienst als logeerkamer), toegang tot de ruime garage met electrische sectionaalpoort, toegang tot de keuken en de gelijkvloerse badkamer met douche, wastafel en wc, toegang tot de traphal en toegang tot de leefruimte met zicht op de tuin.
Deze leefruimte bezit een openhaard in carrara marmer en een op te frissen parketvloer. Alle ramen hebben rolluiken en zijn in pvc met dubbel glas.
In de ruime kelder is de cv ketel (recent model) op aardgas. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een ruime, op te frissen, badkamer.
Voorts is er ook nog een zolderruimte via een luik.
De woning is meteen beschikbaar, akte dient ten laatste op 25 feb 2020 te verlijden.
Er is goedkeuring door stedenbouw om het pand om te bouwen naar 2 woonst met scheiding mogelijk verticaal als horizontaal.
Bel snel voor uw afspraak: 0475 700 700 of mail naar bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20181009-0002097208-1 |
| EPC waarde | 288 kWh/m² |
288
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe HR ketel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 720 m² |
| Woonoppervlakte | 222 m² |
| Kadastraleafdeling | 44062 GENT 25 AFD/ST-DENIJS-WESTREM/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | TUIN + HUIS |
| Perceelnummer | 0131LP0000 + 0131KP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.