Verkocht

Woning in Gent

Ref. 6885924
3 Slaapkamers
1 Badkamers
143 m²
260 m²

Deze half open woning is gelegen de Malem wijk, genoemd naar het eiland gevormd door twee Leie-armen ten westen van de zestiende-eeuwse stadswal, vanaf 1952 bebouwd met een sociale woonwijk in de vorm van een tuinwijk. Locatie is vastgesteld bouwkundig erfgoed Tuinwijk Malem (ter nagedachtenis van Gentenaren die hun leven offerden voor het vaderland). Het is hier erg rustig en aangenaam wonen, doorgaand verkeer is er niet. Op wandelafstand zijn er tal van (buurt) winkels, verbinding met het openbaar vervoer en met de auto sta je in geen tijd op de R4. Het historisch centrum is op 10 minuten fietsen. Het gaat hier om een half open woning met aangename tuin. De woning is goed onderhouden doch hier en daar op te frissen. De woning is ideaal voor starters en kleine gezinnen. De indeling is als volgt: inkomhal (met apart toilet), lichtrijke leefruimte met doorgang naar de tuin zonder inkijk en zicht op groen. Aparte keuken met eveneens een deur naar buiten. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Grote zolderruimte met veel potentieel. Extra opbergruimte in de kelder. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
143 m²
Grondoppervlakte
260 m²
EPC
356 kWh/m²
EPC label
D
EPC unieke code
20221026-0002708817-RES-1
Algemene staat
deels te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
406
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
2
Tuin
ja
Bouwjaar
1953
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Verwarming
gas



3 Bedrooms
1 BathRooms
143 LivingArea
260 GroundArea
View on map
Woning voor € 325000

Details

EstateId:
6885924
Price:
325000
Comments:
Commentaar : Opgelet: Bij nazicht van de eigendomstitel blijkt er een voorkooprecht te bestaan voor de sociale huisvestingsmaatschappij die destijds de woning aan De Thaey Gilberte werd verkocht. Dit voorkooprecht kan pas worden aangeboden nadat er een koper is gevonden, en dit zal worden vermeld in de koopovereenkomst.;Normale bezoekregeling : onbewoond, sleutel op kantoor;
Name:
hout1
Address1:
Houtemlaan
Number:
1
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2022-11-08 14:27:00
Updatedatetime:
2025-08-28 16:48:58
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:34:30
Area:
143
GroundArea:
260
Rooms:
3
Status:
1
State:
5
ReferenceNumber:
2096
Fronts:
3
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
MinArea:
143
MaxArea:
143
Energyclass:
D
Energyvalue:
356