IN OPTIE

Woning in Gent

Ref. 7649668
2 Slaapkamers
1 Badkamers
133 m²
63 m²
399.000

Instapklare, stijlvolle woning op toplocatie in een rustige straat nabij groen en gezellige hotspots.
Deze moderne woning is gelegen op een gegeerde locatie, dichtbij charmante cafés zoals Café De Roos en Boteco, en op wandelafstand van het Arbedpark en het Bijgaardepark. Ook langs de Schelde geniet u van aangename wandel- en sportmogelijkheden.

Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de verzorgde afwerking en het aangename ruimtegevoel. De brede inkomhal leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een charmante stadskoer, waar u in alle rust kan genieten van een gezellig buitenmoment.

Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische berging en een wasplaats met geïntegreerd toilet.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met veel ingemaakte kasten. De verfijnde badkamer is volledig ingericht en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een lichtrijke tweede slaapkamer en een veelzijdige bureauruimte, ideaal als home office, dressing en extra bergruimte.

Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!

Totaal aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
133 m²
Grondoppervlakte
63 m²
EPC
199 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20200613-00022813515-RES-1
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
406
Oriëntatie
west
Oriëntatie van de voorgevel
oost
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Toiletten
2
Kelder
nee
Bouwjaar
1946
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
26/01/2022
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
B
P-score
B
Sportcentrum
700 m
Openbaar vervoer
75 m
Scholen
800 m
Winkels
650 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






2 Bedrooms
1 BathRooms
133 LivingArea
63 GroundArea
View on map
Woning voor € 399000

Details

EstateId:
7649668
Price:
399000
Name:
Wolterslaan 166, 9000 Gent
Address1:
Wolterslaan
Number:
166
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-04-09 13:33:05
Updatedatetime:
2026-05-06 17:33:13
Pricechangedatetime:
2026-04-09 13:33:05
Area:
133
GroundArea:
63
Rooms:
2
Availability:
1
Status:
1
State:
2
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Publicationtext:
Ik heb voor jou een passende woning gevonden.Instapklare, stijlvolle woning op toplocatie in een rustige straat nabij groen en gezellige hotspots. Deze moderne woning is gelegen op een gegeerde locatie, dichtbij charmante cafés zoals Café De Roos en Boteco, en op wandelafstand van het Arbedpark en het Bijgaardepark. Ook langs de Schelde geniet u van aangename wandel- en sportmogelijkheden. Voor meer info zie onderstaande.
MinArea:
133
MaxArea:
133
Soldrentdate:
2026-04-30 07:54:10
Putonlinedatetime:
2026-04-15 21:32:33
Energyclass:
B
Energyvalue:
199