Te koop

Appartement in Gent

Ref. 7635979
2 Slaapkamers
1 Badkamers
100 m²
459.000

Dit prachtig appartement ligt vlakbij het Sint- Pieters station.

Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook via het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad.
Door de nabijheid van het station geraak je via het openbaar overal. Uiteraard via de trein, maar ook tal van bussen en trams hebben daar hun haltes.
Supermarkten, scholen en restaurants zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden.

Ook het Citadelpark ligt werkelijk achter de hoek. Even rustig ontspannen, wandelen of genieten van de natuur...
Enerzijds is alles dichtbij, anderzijds kan je genieten van de rust. Een unieke combinatie in Gent!
Kortom, met de ligging van dit appartement is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 5 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4

In 2020 werd het appartement hoogwaardig gerenoveerd!

Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte, met open keuken. Deze is volledig geïnstalleerd. Het leefgedeelte is zeer praktisch ingedeeld, zo kan de ruimte optimaal benut worden. Verder vinden we nog de badkamer met inloopdouche, wc, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en 2 ruime slaapkamers terug. Deze zijn beiden voorzien van een balkon, zo kan je steeds genieten van de buitenlucht en de zon. Opnieuw DE ideale combinatie!

Extra troeven :
- Met zijn energie label B heeft het een gunstige EPC score.
- Zowel de slaapkamers als de inkomhal zijn voorzien van ingebouwde kasten.
- Er zijn steeds voldoende mogelijkheden om te parkeren in de straat.
- Beneden is er nog een extra bergruimte voorzien
- Mogelijkheid om de meubels over te nemen

Het appartement is zeer goed onderhouden.

Je kan van dit gezellige appartement een echte thuis maken! Tevens kan het ook aanzien worden als opbrengsteigendom.

Syndickosten zijn 140 Euro/maand

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
EPC
188 kWh/m²
EPC label
B
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
1117
Oriëntatie van de voorgevel
west
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche
Toiletten
1
Terras
1
Kelder
ja
Renovatiejaar
2020
Bouwjaar
1973
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Stedebouwkundige bestemming
privé - woning
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
1000 m
Openbaar vervoer
350 m
Scholen
350 m
Winkels
300 m
Lift
ja
Parlofoon
ja
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






2 Bedrooms
1 BathRooms
100 LivingArea
View on map
Appartement voor € 459000

Details

EstateId:
7635979
Price:
459000
Name:
Oostendestraat 7, 9000 Gent
Address1:
Oostendestraat
Number:
7
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Appartement
Subcategory:
Appartement
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-03-30 12:40:58
Updatedatetime:
2026-04-24 14:18:38
Pricechangedatetime:
2026-04-23 12:27:44
Area:
100
Rooms:
2
Availability:
1
Status:
1
State:
2
Fronts:
2
Terrace:
1
Bathrooms:
1
Publicationtext:
We hebben een potentieel mooi appartement voor u, gelegen op een toplocatie in Gent
MinArea:
95
MaxArea:
100
Putonlinedatetime:
2026-04-24 09:06:32
Energyclass:
B
Energyvalue:
188