Te koop

Woning in Wondelgem

Ref. 7691049
2 Slaapkamers
1 Badkamers
137 m²
429 m²
559.000

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wondelgem, met een vlotte verbinding naar Gent-centrum, de R4 en andere belangrijke invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast geniet u van verschillende groene parken op wandel- en fietsafstand, waaronder het Ter Durmenpark en de Wondelgemse Meersen, ideaal voor wandelen, joggen en ontspannen in het groen.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de ruime leefruimte, bestaande uit een eetplaats en gezellige woonkamer. De open moderne keuken is volledig uitgerust en sluit mooi aan op de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de woning de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk lichtinval.

Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte wasruimte en een ruime garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer kan mits een beperkte ingreep opgesplitst worden, waardoor een derde slaapkamer mogelijk is. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en een grote inloopdouche.

Buiten vindt u een mooie tuin met een ruim terras, ideaal om te genieten van het buitenleven of om vrienden en familie te ontvangen.

Beschikbaar akte + 3 maanden


Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Grondoppervlakte
429 m²
EPC
196 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20220605-0002617108-RES-1
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
1299
Oriëntatie
zuid
Oriëntatie van de voorgevel
noord
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
325 m²
Wasplaats
ja
Garage
1
Parking buiten
1
Bouwjaar
2011
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
01/07/2022
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
aluminium
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
550 m
Openbaar vervoer
200 m
Scholen
550 m
Winkels
280 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






2 Bedrooms
1 BathRooms
137 LivingArea
429 GroundArea
View on map
Woning voor € 559000

Details

EstateId:
7691049
Price:
559000
Name:
Langeveld 74, 9032 Wondelgem
Address1:
Langeveld
Number:
74
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-05-11 17:33:56
Updatedatetime:
2026-05-26 19:03:26
Pricechangedatetime:
2026-05-11 17:33:56
Area:
137
GroundArea:
429
Rooms:
2
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
Fronts:
4
Terrace:
1
Garage:
1
Parking:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
325
Publicationtext:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wondelgem, met een vlotte verbinding naar Gent-centrum, de R4 en andere belangrijke invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving
MinArea:
137
MaxArea:
137
Putonlinedatetime:
2026-05-26 18:15:41
Energyclass:
B
Energyvalue:
196