Te koop

Woning in Ledeberg

Ref. 7678081
3 Slaapkamers
1 Badkamers
114 m²
299.000
Video thumbnail

Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat in het hart van Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 met een aangename woonomgeving. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn het Ledebergplein en diverse groen- en recreatievoorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.

Troeven

  • Dak vernieuwd in 2017/2018
  • Asbestvrij
  • 4 slaapkamers
  • Gunstige ligging

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevinden zich de moderne keuken en de badkamer, die verder kan worden gerenoveerd naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee extra kamers zijn ondergebracht, waarvan één doorloopkamer. Het dak en de ramen werden recent vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor deze woning.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische koer, ideaal voor het plaatsen van de vuilbakken.

Deze op te frissen woning biedt heel wat potentieel en vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een centrale locatie in Ledeberg.

Beschikbaar bij akte!

Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
EPC
248 kWh/m²
EPC unieke code
20231129-0003040854-RES-1
Algemene staat
kleine werken
Niet-Geïndexeerd. K.I.
394
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche in bad
Toiletten
1
Tuin
nee
Veranda
nee
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Asbestattest
ja
Datum elektriciteitskeuring
27/03/2012
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
hout of pvc
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
G-score
D
P-score
D
Airco
nee
Parlofoon
nee
Riolering
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja
Digicode
nee
Bewaking
nee
Concierge
nee
Toegangscontrole
nee
Alarm
nee
Telefooncentrale
nee
Luiken
nee
Gepantserde deur
nee






3 Bedrooms
1 BathRooms
114 LivingArea
View on map
Woning voor € 299000

Details

EstateId:
7678081
Price:
299000
Name:
Petrus De meyerstraat 31, 9050 Ledeberg
Address1:
Petrus de Meyerestraat
Number:
31
Zip:
9050
City:
Ledeberg
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://youtube.com/shorts/zacB1as6unI
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-04-30 14:30:45
Updatedatetime:
2026-05-26 19:00:11
Pricechangedatetime:
2026-05-13 17:00:30
Area:
114
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
14
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Garage:
0
Parking:
0
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
Publicationtext:
Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat in het hart van Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent.
MinArea:
114
MaxArea:
114
Putonlinedatetime:
2026-05-26 15:37:03
Energyvalue:
248