Te koop

Woning in Berlare

Ref. 7924150
4 Slaapkamers
1 Badkamers
320 m²
570 m²
€ 509.000
Video thumbnail

Dit pand beschikt over een gezellig café met ruim terras en een bijzonder ruime achterliggende woonst. Het café is volledig vrij van kelder, waardoor u zelf kan kiezen met welke leveranciers u samenwerkt.
Bovendien is er geen verplichting om de horecazaak verder uit te baten. Wie liever een andere handelsactiviteit wil starten, kan de ruimte hiervoor benutten. Ook bestaat de mogelijkheid om het café bij de bestaande woning te betrekken en zo één grote gezinswoning te creëren, mits de nodige vergunningen.

Het privégedeelte beschikt over een gezellige leefruimte, een afzonderlijke keuken en een aangenaam tuintje waar u rustig kan genieten. Verder is er een ruime garage en zijn er nog een viertal staanplaatsen aanwezig, wat uiteraard een extra troef is voor zowel privé als voor een eventuele handelsactiviteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer. Ook voor grotere gezinnen is er dus meer dan voldoende plaats.

Of u nu het bestaande café nieuw leven wil inblazen, een eigen handelszaak wil starten of op zoek bent naar een ruime woning, dit pand is zeker een bezoek waard!

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Totaal aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
320 m²
Grondoppervlakte
570 m²
EPC
238 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
20260515-0003870570-RES-1
Algemene staat
goede staat
Slaapkamer
4
Ruimte vrij beroep
1 m²
Badkamer
1
Douche
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Veranda
ja
Wasplaats
ja
Zwembad
nee
Garage
1
Parking buiten
4
Bouwjaar
1988
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
12-05-2026
Bodemattest
nee
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Type schrijnwerkerij
hout of pvc
Regenwaterput
ja
Septische put
ja
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
B
P-score
B
Lift
nee
Riolering
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja






4 Bedrooms
1 BathRooms
320 LivingArea
570 GroundArea
Hoekskensweg 24, BerlareView on map
Woning voor € 509000

Details

EstateId:
7924150
Price:
509000
Name:
Hoekskesweg 24, 9290 Berlare
Address1:
Hoekskensweg
Number:
24
Zip:
9290
City:
Berlare
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://youtube.com/shorts/yLAmyFi3qVA
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
€
Createdatetime:
2026-11-01 10:49:10
Updatedatetime:
2026-11-02 20:00:06
Pricechangedatetime:
2026-11-01 10:49:10
Area:
320
GroundArea:
570
Rooms:
4
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Regions:
Fronts:
3
Terrace:
1
Garage:
1
Parking:
1
Bathrooms:
1
Garden:
1
MinArea:
320
MaxArea:
320
Representativelist:
Putonlinedatetime:
2026-11-02 19:40:43
Energyclass:
C
Energyvalue:
238