Te koop

Woning in Wondelgem

Ref. 7903129
3 Slaapkamers
1 Badkamers
122 m²
91 m²
€ 399.000
Video thumbnail

Deze perfect ingedeelde en volledig afgewerkte woning op fietsafstand van Gent centrum is energiezuinig, heeft een elektrische installatie elektriciteit is asbestveilig.
Indeling:

Gelijkvloers: Je komt binnen in de gezellige inkomhal met mooie tegelvloer en berging die leidt naar de sfeervolle zithoek. Hier vind je de zithoek en eetplaats met vervolgens de grote open keuken met kookeiland, afgewerkt met op maat gemaakte kasten en voorzien van alle toestellen. Daarnaast is er een extra berging met plaats voor een wasmachine en droogkast en apart toilet. Verder op het gelijkvloers is de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.

De charmante buitenruimte met alle privacy komt met een handig achterpoortje, ideaal om vlot met de fiets in en uit te kunnen. De woning grenst aan een wandel- en fietspad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 met vaste trap die je naar de derde slaapkamer brengt en is voorzien van ingemaakte kasten voor extra opbergruimte.

De woning is gelegen in een rustige straat met openbaar vervoer en winkelgelegenheid vlakbij.

Mis deze kans niet en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Grondoppervlakte
91 m²
EPC
140 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20250130-0003517995-RES-1
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
304
Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van de voorgevel
noordoosten
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Toiletten
1
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
12 m²
Zolder
ja
Bouwjaar
1930
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
09/01/2018
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Regenwaterput
nee
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
1200 m
Openbaar vervoer
450 m
Scholen
750 m
Winkels
500 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






3 Bedrooms
1 BathRooms
122 LivingArea
91 GroundArea
Fabriekstraat 28, WondelgemView on map
Woning voor € 399000

Details

EstateId:
7903129
Price:
399000
Name:
Fabriekstraat 28, 9032 Wondelgem
Address1:
Fabriekstraat
Number:
28
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://www.youtube.com/shorts/5ZR2aBYiugU
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
€
Createdatetime:
2026-10-13 13:31:39
Updatedatetime:
2026-10-26 09:57:03
Pricechangedatetime:
2026-10-13 13:31:39
Area:
122
GroundArea:
91
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Regions:
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
12
Publicationtext:
Contacteer ons voor een bezoek aan deze perfecte en instapklare woning, ideaal voor maximum 3 personen.
MinArea:
122
MaxArea:
122
Representativelist:
Putonlinedatetime:
2026-10-26 09:51:16
Energyclass:
B
Energyvalue:
140