Te koop

Woning in Evergem

Ref. 7778643
2 Slaapkamers
1 Badkamers
152 m²
350 m²
349.000
Video thumbnail

Deze instapklare woning is rustig gelegen en combineert hedendaags comfort met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en diverse buurtvoorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en de N9 bereikt u bovendien snel Gent en de omliggende gemeenten. Via de R4 is er eveneens een goede aansluiting op de E34, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.

Lichtrijk en aangenaam wonen:
Grote raampartijen zorgen doorheen de dag voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De woning beschikt over een open en praktische indeling, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt.

Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte, die dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet van een aangenaam gevoel van ruimte en overvloedig natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.

Een absolute troef van deze woning is de aangename tuin, die rechtstreeks aansluit op de leefruimte. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenruimte en optimaal profiteren van de zon. Bovendien beschikt de woning over een ruime carport met plaats voor maar liefst twee auto's.

Beschikbaar bij akte!


Interesse in deze instapklare woning? Contacteer Topvastgoed voor meer informatie of plan uw bezoek via 0475 70 07 00.
Totaal aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Grondoppervlakte
350 m²
EPC
199 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20211202-0002503190-RES-1
Niet-Geïndexeerd. K.I.
655
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Douche
1
Toiletten
1
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
248 m²
Veranda
nee
Wasplaats
nee
Zwembad
nee
Renovatiejaar
2009
Bouwjaar
1938
Asbestattest
nee
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
30/03/2022
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Regenwaterput
ja
Septische put
ja
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
1500 m
Openbaar vervoer
100 m
Scholen
700 m
Winkels
1000 m
Lift
nee
Airco
nee
Gas
ja
Water
ja






2 Bedrooms
1 BathRooms
152 LivingArea
350 GroundArea
View on map
Woning voor € 349000

Details

EstateId:
7778643
Price:
349000
Name:
Rabotstraat 45, 9940 Evergem
Address1:
Rabotstraat
Number:
45
Zip:
9940
City:
Evergem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://youtube.com/shorts/yvfFtBAMT9Y
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-07-07 21:04:32
Updatedatetime:
2026-08-19 12:39:56
Pricechangedatetime:
2026-07-08 11:06:38
Area:
152
GroundArea:
350
Rooms:
2
Availability:
1
Status:
1
Regions:
Array
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
0
Parking:
1
Bathrooms:
1
Garden:
1
GardenArea:
248
Publicationtext:
Ik heb voor jou een passende woning gevonden. Deze instapklare woning is rustig gelegen en combineert hedendaags comfort met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en diverse buurtvoorzieningen. Voor meer info zie onderstaande.
MinArea:
152
MaxArea:
152
Representativelist:
Array
Putonlinedatetime:
2026-08-19 12:27:03
Energyclass:
B
Energyvalue:
199