Woning in Sint-Amandsberg

De ligging van deze woning is een absolute troef. Op wandelafstand bevinden zich prachtige parken zoals Provinciaal Domein Rozebroeken, Arbedpark en Bijgaardepark. Ook de Schelde en het Nationaal Park Scheldevallei liggen in de nabije omgeving. Met de fiets bereik je het centrum van Gent al binnen 10 minuten. Scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en station Station Gent-Dampoort) zijn bovendien vlot bereikbaar.

De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Zo werd er een volledig nieuw verwarmingssysteem geplaatst met een condenserende ketel van Vaillant
, werd de elektriciteit vernieuwd en conform gemaakt, en werd in 2019 het dak volledig vernieuwd en ecologisch geïsoleerd met 30 cm cellulose (papiervlokken), inclusief de plaatsing van zonnepanelen. Alle muren werden in 2019 ecologisch herpleisterd door De Tintelijn
met natuurgips en basisleem. In 2025 werd ook een nieuwe badkamer geïnstalleerd.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw bevinden zich de keuken en badkamer. Aansluitend zijn er nog twee praktische ruimtes voor was en opslag. Achteraan de tuin is er een schuurtje.

Eerste verdieping: een slaapkamer met zicht op de tuin en een ruime kamer aan de straatzijde, momenteel opgedeeld met een valse wand waardoor er in totaal drie slaapkamers zijn op deze verdieping.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, met een ruime extra slaapkamer.

De zuidgerichte tuin is een echte meerwaarde en beschikt over diverse fruitbomen, waaronder perziken, kersen, vijgen, appels en peren. Daarnaast zijn er ook een druivelaar, pruimenboom en frambozen aanwezig. Via een achterpoortje met uitweg naar de Salviastraat kan je gemakkelijk met de fiets de tuin betreden.

Kortom, een instapklare woning met een solide basis en tal van mogelijkheden, rustig gelegen in een groene omgeving en nog volledig naar eigen smaak af te werken.

Woning vrij bij akte.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.