Verkocht

Woning in Gent

Ref. 7621236
3 Slaapkamers
1 Badkamers
205 m²
229 m²

Deze unieke woning met een ruime werkplaats bevindt zich op een strategische locatie. Ze ligt vlak bij verschillende invalswegen richting Gent en Evergem, en de R4 bereik je al binnen vijf minuten. Het centrum van Gent ligt op slechts twintig minuten fietsen, en een bushalte bevindt zich in de onmiddellijke omgeving.

De indeling:

Inkomhal met voorplaats die gebruikt wordt als stooklokaal. Vervolgens ga je naar de leefruimte. Achteraan is er een douchekamer en doorgang naar het magazijn / werkplaats. In het tussenverdiep vind je de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén daarvan wordt momenteel gebruikt als extra leefruimte en een andere als bureau. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de 2de badkamer.

Op de bovenste verdieping geniet je van een ruime zolder die nu gebruikt wordt als opslag. Deze verdieping is toegankelijk met een vaste trap en kan ingericht worden tot extra slaapkamers, of zelfs omgevormd worden tot een gezellig studiootje.

Een groot pluspunt van deze woning is de grote werkplaats, deze is ideaal voor het onderhouden van motorvoertuigen of voor andere hobby's.

Troeven:

  • Gunstige locatie
  • Grote werkplaats
  • Ruime koer
  • Lichtrijke binnenruimtes

Beschikbaar uiterlijk 4 maanden na akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Totaal aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Bewoonbare oppervlakte
205 m²
Grondoppervlakte
229 m²
EPC
383 kWh/m²
EPC label
D
EPC unieke code
20260315-0003824500-RES-1
Oriëntatie
oost
Oriëntatie van de voorgevel
west
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche in bad
Toiletten
2
Tuin
nee
Garage
1
Bouwjaar
1850
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Verwarming
stookolie cv
Dubbele beglazing
ja
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
3300 m
Openbaar vervoer
170 m
Scholen
600 m
Winkels
2200 m
Water
ja



3 Bedrooms
1 BathRooms
205 LivingArea
229 GroundArea
View on map
Woning voor € 335000

Details

EstateId:
7621236
Price:
335000
Comments:
Voorkooprecht_optionele_informatie: Waterwegen en Zeekanaal NV;Optionele_informatie_bestemming: gedeelte liggend in zone voor park Langerbrugge Zuid (art. 34);
Name:
Kluizensesteenweg 6, 9000 Gent
Address1:
Kluizensesteenweg
Number:
6
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-03-19 20:42:20
Updatedatetime:
2026-04-21 14:56:57
Pricechangedatetime:
2026-03-19 20:42:20
Area:
205
GroundArea:
229
Rooms:
3
Status:
1
ReferenceNumber:
6885739
Fronts:
2
Garage:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
MinArea:
152
MaxArea:
205
Soldrentdate:
2026-04-17 13:17:59
Putonlinedatetime:
2026-03-27 13:28:11
Energyclass:
D
Energyvalue:
383