Verkocht

Woning in Gent

Ref. 7613983
5 Slaapkamers
1 Badkamers
191 m²
177 m²

Deze totaal gerenoveerde woning (2017) biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige thuis. Gelegen op fietsafstand (8 minuten, 2 km) van het historische centrum van Gent, met om de hoek de wekelijkse zondagsmarkt en een vlotte verbinding via bus en tram.

Dankzij het energiezuinige EPC-label A (score 77), vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen geniet u hier van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
Bij binnenkomst is er een praktische ruimte, geschikt voor het plaatsen van verschillende fietsen. Vervolgens is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en wasbak. Apart toilet in de hal. De inkomhal leidt naar de woonkamer (voorzien van airco) met eerst een zithoek en vervolgens de open keuken met eetplaats. Via het schuifraam ga je naar de super gezellige tuin waar je, midden in de drukte van de stad, toch helemaal tot rust kunt komen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (1 met airco) en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en toilet.

Op 2de verdieping zijn er terug 2 ruime slaapkamers en de bovenste verdieping beschikt over een open ruimte die perfect kan dienen als vijfde slaapkamer of als polyvalente ruimte, bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of speelkamer. Deze ruimte is ook voorzien van airco.
Extra opbergruimte in de droge kelder.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!

Totaal aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Bewoonbare oppervlakte
191 m²
Grondoppervlakte
177 m²
EPC
77 kWh/m²
EPC label
A
EPC unieke code
20251107-0003728109-RES-1
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
448
Slaapkamer
5
Ruimte vrij beroep
0 m²
Badkamer
1
Badkamer voorziening
ligbad
Douche
1
Toiletten
2
Tuin
ja
Tuin
83 m²
Wasplaats
ja
Zwembad
nee
Renovatiejaar
2017
Bouwjaar
1932
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
12/12/2025
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Regenwaterput
ja
Capaciteit van regenwaterput
3000 liter
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
1000 m
Openbaar vervoer
50 m
Scholen
200 m
Winkels
50 m
Airco
ja
Gas
ja
Water
ja



5 Bedrooms
1 BathRooms
191 LivingArea
177 GroundArea
View on map
Woning voor € 440000

Details

EstateId:
7613983
Price:
440000
Name:
Myosotisstraat 33, 9000 Gent
Address1:
Myosotisstraat
Number:
33
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-03-17 14:13:33
Updatedatetime:
2026-04-14 17:16:57
Pricechangedatetime:
2026-03-17 14:13:33
Area:
191
GroundArea:
177
Rooms:
5
Availability:
1
Status:
1
State:
2
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Garage:
0
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
83
Publicationtext:
Ik heb voor jou een passende woning gevonden. Deze gerenoveerde woning (2017) biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige thuis. Gelegen op fietsafstand (8 minuten, 2 km) van het centrum van Gent, met op de hoek een wekelijkse zondagsmarkt en een vlotte verbinding via bus en tram. Voor meer info zie onderstaande.
MinArea:
191
MaxArea:
191
Soldrentdate:
2026-04-14 07:46:24
Putonlinedatetime:
2026-03-24 13:43:10
Energyclass:
A
Energyvalue:
77