Verkocht

Woning in Evergem

Ref. 7307717
3 Slaapkamers
2 Badkamers
202 m²
693 m²

Deze karaktervolle alleenstaande woning is rustig gelegen en combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en diverse buurtvoorzieningen. Dankzij de vlotte aansluiting op de R4 en de N9 bereikt u bovendien snel Gent en de omliggende gemeenten. Via deze invalswegen heeft u ook een directe verbinding met de E34, wat zorgt voor een optimale mobiliteit.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 693 m² en is in het bezit van een grote oprit en een groene tuin. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte, het gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping.

Bij het betreden van de leefruimte wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, wat zorgt voor een aangenaam en open geheel. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot de tuin van maar liefst 557 m². Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een garage die kan worden gebruikt als autostaanplaats of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. In de nachthal is er voldoende ruimte om een bureau of werkhoek te creëren. De grootste slaapkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en u uitzicht heeft op de groene omgeving. Deze kamer is bovendien uitgerust met een vrijstaand bad.

De buitenruimte beschikt over een ruim terras, een tuinhuis en diverse natuurlijke elementen.

Vrij bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek in te plannen op 0475 700 700!

Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Grondoppervlakte
693 m²
EPC
249 kWh/m²
EPC label
C
Algemene staat
goede staat
Oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
Slaapkamer
3
Badkamer
2
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
557 m²
Zolder
ja
Garage
1
Parking binnen
2
Bouwjaar
1980
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
20/09/2017
Bodemattest
ja
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Regenwaterput
ja
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
3000 m
Openbaar vervoer
700 m
Scholen
1300 m
Winkels
2000 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja



3 Bedrooms
2 BathRooms
202 LivingArea
693 GroundArea
View on map
Woning voor € 579000

Details

EstateId:
7307717
Price:
579000
Name:
Nieuw Rabot 2, 9940 Evergem
Address1:
Nieuw Rabot
Number:
2
Zip:
9940
City:
Evergem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-12-12 11:15:37
Updatedatetime:
2026-02-23 18:39:37
Pricechangedatetime:
2025-12-12 11:15:37
Area:
202
GroundArea:
693
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
Fronts:
4
Terrace:
1
Garage:
1
Bathrooms:
2
Garden:
1
GardenArea:
557
Publicationtext:
Ontdek deze vrijstaande woning in een rustige straat in Wondelgem. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers. Buiten vind je een tuin, terras en tuinhuis. Garage en parkeergelegenheid aanwezig. Een ideale woning voor wie comfort en een bereikbaarheid vooropstelt. Zie link voor meer info
MinArea:
202
MaxArea:
202
Soldrentdate:
2026-02-23 17:39:37
Energyclass:
C
Energyvalue:
249