Verkocht

Woning in Wondelgem

Ref. 7305013
3 Slaapkamers
1 Badkamers
151 m²
290 m²

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich in een doodlopende straat.
De woning zich op slechts een steenworp van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R4 geniet u van een uitstekende verbinding van en naar Gent en omliggende gemeenten.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met apart toilet. Verder gaat u via de inkomhal naar de lichtrijke woonkamer, de inpandige garage (met sectionale poort) en de bovenverdieping.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en kijkt uit op de groene tuin, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort en met directe toegang tot het aangelegd terras met recente zonneluifel. De woning is voorzien van rolluiken, ook boven aan de dakramen, een waterontkalker en centraal stofzuigersysteem.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achteraan de tuin staat een praktisch tuinhuis, uitgerust met zonnepanelen. Extra troef: de tuin grenst aan een groenzone, wat het uitzicht en de privacy ten goede komt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (allemaal met parket voorzien) en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal voor extra bergruimte.

Beschikbaar uiterlijk 30/6/26.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
151 m²
Grondoppervlakte
290 m²
EPC
147 kWh/m²
EPC label
B
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
1036
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
210 m²
Zolder
ja
Zwembad
nee
Garage
1
Parking buiten
2
Bouwjaar
2005
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
27/09/2022
Bodemattest
ja
Verwarming
gas cv
Type dak
zadeldak
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Regenwaterput
ja
Capaciteit van regenwaterput
5000 liter
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
A
P-score
C
Openbaar vervoer
200 m
Scholen
400 m
Winkels
500 m
Lift
nee
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja
Luiken
ja



3 Bedrooms
1 BathRooms
151 LivingArea
290 GroundArea
View on map
Woning voor € 499000

Details

EstateId:
7305013
Price:
499000
Name:
Knabbelare 28, 9032 Wondelgem
Address1:
Knabbelare
Number:
28
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-12-10 12:00:15
Updatedatetime:
2025-12-29 14:18:47
Pricechangedatetime:
2025-12-10 12:00:14
Area:
151
GroundArea:
290
Rooms:
3
Availability:
7
Status:
1
State:
2
Linkroutedesc:
1
ReferenceNumber:
7190028
Fronts:
3
Terrace:
1
Garage:
1
Parking:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
210
Availabilitydatetime:
2026-06-30 00:00:00
Publicationtext:
Deze instapklare woning gelegen in een doodlopende straat zou u mogelijks kunnen interesseren. De woning is gelegen in een residentiële woonwijk en kijkt achteraan op veel groen! Klik hieronder voor meer informatie.
MinArea:
151
MaxArea:
151
Soldrentdate:
2025-12-29 13:18:48
Energyclass:
B
Energyvalue:
147