IN OPTIE

Woning in Wondelgem

Ref. 7291247
3 Slaapkamers
1 Badkamers
124 m²
100 m²
309.000

Deze woning is gelegen op amper 10 minuten fietsen van Gent centrum. Tal van winkelgelegenheden zijn te voet bereikbaar. Het Conducteurspark is vlakbij.

Ook het openbaar veroer ligt op wandelsafstand en brengt je vlot naar Gent centrum alsook het station Gent Dampoort.

De indeling: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, de zithoek en eetplaats alsook de keuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, vaatwas en heel wat kastruimte.

Verder, de badkamer met douche en de toegang tot een mooie buitenruimte met veel privacy.

Boven zijn er 3 slaapkamers, 2 op de eerste verdieping en via een vaste trap kom je terecht op de zolder welke werd gerenoveerd tot 3de slaapkamer.

De lopende huurovereenkomst is opgezegd en loopt ten einde in juni 2026.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Grondoppervlakte
100 m²
EPC
294 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
20241106-0003438448-RES-1
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
267
Oriëntatie
noord
Oriëntatie van de voorgevel
zuid
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche
Toiletten
1
Zolder
ja
Renovatiejaar
2020
Bouwjaar
1939
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
14/11/2024
Bodemattest
ja
Verwarming
gas cv
Septische put
ja
Stedebouwkundige bestemming
privé - woning
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Autostrade
2500 m
Openbaar vervoer
200 m
Scholen
500 m
Winkels
500 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja
Luiken
ja






3 Bedrooms
1 BathRooms
124 LivingArea
100 GroundArea
View on map
Woning voor € 309000

Details

EstateId:
7291247
Price:
309000
Name:
Grensstraat 277, 9032 Wondelgem
Address1:
Grensstraat
Number:
277
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-12-01 15:14:27
Updatedatetime:
2026-03-16 18:06:25
Pricechangedatetime:
2026-01-21 06:13:32
Area:
124
GroundArea:
100
Rooms:
3
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Bathrooms:
1
Publicationtext:
We hebben een potentieel mooie rijwoning met 3 slaapkamers voor u, gelegen op een goede locatie
MinArea:
124
MaxArea:
124
Soldrentdate:
2026-03-06 06:11:41
Putonlinedatetime:
2026-01-21 07:01:57
Energyclass:
C
Energyvalue:
294