Verkocht

Woning in Gent

Ref. 7277939
3 Slaapkamers
1 Badkamers
102 m²
57 m²

Deze rijwoning bevindt zich in de bijzonder rustige en gezellige straat Tussen Bermen. Werkelijk een toplocatie, strategisch zeer goed gelegen!

Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook via het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad.
Het station Gent-Sint-Pieters is gelegen op enkele minuten fietsen. Tal van supermarkten, scholen, restaurants, zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Ook het zwembad strop ligt in de buurt. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 5 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4

Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte, de keuken en de badkamer. De combinatie van een zithoek en eetruimte is perfect mogelijk. Eveneens op het gelijkvloers vinden we een zeer aangename binnenkoer en een extra bergruimte. Zo kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping de derde, zeer ruime slaapkamer, met toegang tot het dakterras.
Zeker in de zomer is dit een absolute meerwaarde. Lekker lang genieten met vrienden en familie van het mooie weer en Gent.

De woning is steeds goed onderhouden. Mits een opfrisbeurt is de woning zo goed als instapklaar.

Deze woning is ideaal voor wie in Gent wil wonen. De praktische indeling en het aangename dakterras biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Grondoppervlakte
57 m²
EPC
265 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
20251002-0003699375-RES-1
Algemene staat
kleine werken
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Douche
1
Toiletten
1
Terras
1
Renovatiejaar
2007
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
17/09/2025
Bodemattest
ja
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Septische put
ja
Stedebouwkundige bestemming
privé - woning
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
1000 m
Autostrade
800 m
Openbaar vervoer
300 m
Scholen
1000 m
Winkels
500 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja



3 Bedrooms
1 BathRooms
102 LivingArea
57 GroundArea
View on map
Woning voor € 329000

Details

EstateId:
7277939
Price:
329000
Name:
Tussen Bermen 39, 9000 Gent
Address1:
Tussen Bermen
Number:
39
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-11-19 13:34:04
Updatedatetime:
2026-01-16 12:56:04
Pricechangedatetime:
2025-11-29 21:03:58
Area:
102
GroundArea:
57
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
14
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Bathrooms:
1
Publicationtext:
We hebben een potentieel mooie rijwoning voor u, gelegen op een toplocatie in Gent.
MinArea:
102
MaxArea:
102
Soldrentdate:
2025-12-22 16:14:28
Putonlinedatetime:
2025-11-30 11:47:56
Energyclass:
C
Energyvalue:
265