IN OPTIE

Woning in Wondelgem

Ref. 7276459
3 Slaapkamers
1 Badkamers
198 m²
224 m²
Prijs op aanvraag

Deze charmante bel-etagewoning is gelegen in een rustige straat te Wondelgem. Op deze ligging vindt u in de nabijheid winkels, scholen en buurtvoorzieningen, Alsook is er een goede bereikbaarheid richting Gent-centrum en de R4. Daarnaast zijn er in de omgeving ook groene zones en pleintjes terug te vinden, wat de woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.

De woning telt 3 slaapkamers, een badkamer en maar liefst 3 toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een ruime garage met plaats voor een wagen en fietsen. Daarnaast is er als extra troef niet alleen een jacuzzi aanwezig, maar ook een sauna!

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats die ook directe toegang geeft tot het terras. Aansluitend op de leefruimte is de open keuken. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad, wastafel en toilet.

Buiten beschikt de woning over een tuin met een terras en een tuinhuis voor extra opbergruimte.


Vrij bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek in te plannen op 0475 700 700!
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Grondoppervlakte
224 m²
EPC
262 kWh/m²
EPC label
C
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
1202
Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van de voorgevel
noordoosten
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Toiletten
3
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
149 m²
Zolder
ja
Garage
1
Parking binnen
1
Parking buiten
1
Bouwjaar
1990
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
10/12/2025
Bodemattest
ja
Verwarming
elektrische accumulatoren
Type dak
zadeldak
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
hout
Septische put
ja
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Openbaar vervoer
250 m
Scholen
1000 m
Winkels
850 m
Lift
nee
Riolering
ja






3 Bedrooms
1 BathRooms
198 LivingArea
224 GroundArea
View on map
Woning voor € 495000

Details

EstateId:
7276459
Price:
495000
Name:
Eksterstraat 22, 9032 Wondelgem
Address1:
Eksterstraat
Number:
22
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-11-18 14:03:42
Updatedatetime:
2026-01-07 14:20:21
Pricechangedatetime:
2025-11-18 14:03:42
Area:
198
GroundArea:
224
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
1
Parking:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
149
Publicationtext:
Ontdek deze instapklare bel-etagewoning in een rustige straat in Wondelgem. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en maar liefst 3 toiletten. Op het gelijkvloers geniet je van een unieke privé-wellness met sauna en jacuzzi. Buiten vind je een tuin, terras en tuinhuis. Garage en parkeergelegenheid aanwezig. Een ideale woning met verrassend veel comfort!
MinArea:
198
MaxArea:
198
Soldrentdate:
2026-01-07 13:20:21
Putonlinedatetime:
2025-12-05 15:21:25
Energyclass:
C
Energyvalue:
262