Te koop

Woning in Gent

Ref. 7253802
4 Slaapkamers
1 Badkamers
97 m²
61 m²
289.000

Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen geniet u hier van een vlot bereikbare en aangename woonomgeving.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leef- en eetruimte, aansluitend op de keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig en een ruime stadskoer.

Met haar aantal slaapkamers en gunstige ligging is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stadswoning met potentieel.


Troeven

-Centrale ligging

-Geen renovatieverplichting

-Elektriciteit conform


De woning is vrij bij akte.


Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.

Totaal aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Bewoonbare oppervlakte
97 m²
Grondoppervlakte
61 m²
EPC
269 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
20251201-0003746724-RES-1
Algemene staat
deels te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
319
Oriëntatie
zuidoosten
Oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
Slaapkamer
4
Badkamer
1
Badkamer voorziening
zitbad
Douche
1
Toiletten
1
Terras
1
Tuin
nee
Zolder
ja
Zwembad
nee
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
20/11/2025
Bodemattest
ja
Verwarming
gas cv
Type dak
zadeldak
Type schrijnwerkerij
aluminium
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Openbaar vervoer
100 m
Scholen
300 m
Winkels
250 m
Lift
nee
Riolering
ja
Luiken
ja






4 Bedrooms
1 BathRooms
97 LivingArea
61 GroundArea
View on map
Woning voor € 289000

Details

EstateId:
7253802
Price:
289000
Comments:
koppel terug met Simon voor bezoeken, eigenaars kunnen geen woord Nederlands
Name:
Resedastraat 9, 9000 Gent
Address1:
Resedastraat
Number:
9
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-11-13 12:15:06
Updatedatetime:
2026-01-12 12:33:16
Pricechangedatetime:
2025-11-13 12:15:06
Area:
97
GroundArea:
61
Rooms:
4
Availability:
1
Status:
1
State:
5
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
0
Parking:
0
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
Publicationtext:
Ik heb volgens mij een passende woning gevonden. Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen geniet u hier van een vlot bereikbare en aangename woonomgeving. Voor meer info, kijk gerust via de onderstaande link.
MinArea:
97
MaxArea:
97
Putonlinedatetime:
2025-12-10 13:26:42
Energyclass:
C
Energyvalue:
269