Te koop

Appartement in Gent

Ref. 7243597
1 Slaapkamer
1 Badkamer
53 m²
239.000

Dit duplexappartement ligt op een toplocatie, vlak bij het historische centrum van Gent. Op slechts acht minuten wandelen bereik je de Korenmarkt, het Gravensteen, de Graslei/Korenlei en tal van andere bezienswaardigheden. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, restaurants, cultuur, parking Sint-Michiels en zoveel meer. Het appartement ligt in een rustig doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een oase van rust in het hart van de stad.

Dit appartement is ideaal voor investeerders of voor studerende kinderen en heeft een verhuurpotentieel van 750 EUR per maand.

Het instapklare 1 slaapkamer-appartement heeft een leefruimte die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Op de onderste verdieping bevindt er zich ook een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Als u de trap op gaat komt u terecht in de slaapkamer deze is uitgerust met twee veluxramen, waarbij volledige verduistering mogelijk is. Daarnaast is er ook een fietsenberging aanwezig.


Enkele Troeven:
- Instapklaar
- EPC Label C
- Elektriciteit=conform
- Centrale ligging

Beschikbaar bij akte.

Syndic +- 135 EUR/maand

Contacteer Top Vastgoed voor een afspraak op het nummer: 0475 700 700!

Totaal aantal slaapkamers
1
Verdieping
3
Bewoonbare oppervlakte
53 m²
EPC
273 kWh/m²
EPC label
C
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
558
Leefruimte
53 m²
Slaapkamer
1
Badkamer
1
Douche
1
Toiletten
1
Terras
0
Zwembad
nee
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Verwarming
elektrisch
Dubbele beglazing
ja
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
G-score
D
P-score
D
Openbaar vervoer
500 m
Scholen
500 m
Winkels
500 m






1 Bedrooms
1 BathRooms
53 LivingArea
View on map
Appartement voor € 239000

Details

EstateId:
7243597
Price:
239000
Name:
Luxemburgstraat 60 BUS 302, 9000 Gent
Address1:
Luxemburgstraat
Number:
60
Box:
302
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Appartement
Subcategory:
Appartement
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-11-06 16:35:18
Updatedatetime:
2025-12-09 10:08:02
Pricechangedatetime:
2025-11-06 16:35:18
Area:
53
Rooms:
1
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
Floor:
3
Fronts:
2
Terrace:
0
Garage:
0
Bathrooms:
1
Publicationtext:
Dit duplexappartement ligt op een toplocatie, vlak bij het historische centrum van Gent. Op slechts acht minuten wandelen bereik je de Korenmarkt, het Gravensteen, de Graslei/Korenlei en tal van andere bezienswaardigheden. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, restaurants, cultuur, parking Sint-Michiels en zoveel meer. Het appartement ligt in een rustig doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een oase van rust in het hart van de stad. Het instapklare 1 slaapkamer-appartement heeft een leefruimte die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Op de onderste verdieping bevindt er zich ook een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Als u de trap op gaat komt u terecht in de slaapkamer deze is uitgerust met twee veluxramen, waarbij volledige verduistering mogelijk is. Daarnaast is er ook een fietsenberging aanwezig. Enkele Troeven: - Instapklaar - EPC Label C - Elektriciteit=conform - Centrale ligging Beschikbaar bij akte. Syndic +- 135 EUR/maand Contacteer Top Vastgoed voor een afspraak op het nummer: 0475 700 700!
MinArea:
53
MaxArea:
53
Putonlinedatetime:
2025-11-26 18:07:13
Energyclass:
C
Energyvalue:
273