Verkocht

Woning in Gent

Ref. 7141160
4 Slaapkamers
1 Badkamers
172 m²
626 m²

In een rustige en groene omgeving in Drongen bevindt zich deze alleenstaande woning met tal van mogelijkheden.

Met een gunstig EPC-label (D) is er geen renovatieplicht, maar biedt de woning wel ruimte voor modernisering naar eigen wens.

De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen creëert een aangename woonomgeving.

Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of extra opslagruimte.

Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin en een losstaande garage, wat extra bergruimte of parkeermogelijkheden biedt.

Dankzij de solide structuur en de goede indeling vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
1
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Grondoppervlakte
626 m²
EPC
375 kWh/m²
EPC label
D
EPC unieke code
20250318-0003556336-RES-1
Algemene staat
te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
924
Slaapkamer
4
Badkamer
1
Badkamer voorziening
ligbad
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
524 m²
Zolder
ja
Zwembad
nee
Garage
1
Parking buiten
2
Bouwjaar
1968
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Bodemattest
ja
Verwarming
stookolie cv
Dubbele beglazing
ja
Regenwaterput
ja
Capaciteit van regenwaterput
3000 liter
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Luiken
ja



4 Bedrooms
1 BathRooms
172 LivingArea
626 GroundArea
View on map
Woning voor € 375000

Details

EstateId:
7141160
Price:
375000
Name:
Gavergracht
Address1:
Gavergrachtstraat
Number:
1
Zip:
9031
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-09-16 19:44:32
Updatedatetime:
2025-11-05 15:53:37
Pricechangedatetime:
2025-09-16 19:44:32
Area:
172
GroundArea:
626
Rooms:
4
Availability:
1
Status:
1
State:
6
Linkroutedesc:
1
Fronts:
4
Terrace:
1
Garage:
1
Bathrooms:
1
Garden:
1
GardenArea:
524
Publicationtext:
In een rustige en groene omgeving in Drongen bevindt zich deze alleenstaande woning met tal van mogelijkheden. Met een gunstig EPC-label (D) is er geen renovatieplicht, maar biedt de woning wel ruimte voor modernisering naar eigen wens. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen creëert een aangename woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of extra opslagruimte. Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin en een losstaande garage, wat extra bergruimte of parkeermogelijkheden biedt. Dankzij de solide structuur en de goede indeling vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700 
MinArea:
172
MaxArea:
172
Soldrentdate:
2025-09-27 09:01:30
Energyclass:
D
Energyvalue:
375