Verkocht

Woning in Gent

Ref. 7012492

Frans van Ryhovelaan 140, 9000 Gent

3 Slaapkamers

2 Badkamers

168 m²

123 m²

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Gent.

Handelaars, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 5 minuten van de R4 en op 2 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt.

Indeling

Bij binnenkomst via de ruime inkomhal krijgt u meteen een aangenaam gevoel van ruimte. Van hieruit bereikt u de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de eetruimte en de moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de compacte, onderhoudsvriendelijke stadstuin: ideaal om buiten te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met ligbad en douche. Daarnaast is er een bureauruimte, perfect voor thuiswerk. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn, waaronder een ruime mezzanineslaapkamer, en een tweede badkamer.

Troeven

EPC: B
Conform gekeurde elektriciteit
Asbestveilig

Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Totaal aantal slaapkamers

Aantal verdiepingen

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Grondoppervlakte

123 m²

EPC

132 kWh/m²

EPC label

EPC unieke code

20250805-0003659276-RES-1

Algemene staat

goede staat

Niet-Geïndexeerd. K.I.

804

Slaapkamer

Badkamer

Toiletten

Terras

Tuin

43 m²

Kelder

Renovatiejaar

2013

Keuringsattest elektriciteit

ja, conform

Bodemattest

Verwarming

gas

Dubbele beglazing

Septische put

Terrein bestemming

woongebied

Bouwvergunning

Verkavelingsvergunning

nee

Recht van voorkoop

Onder BTW stelsel

nee

G-score

P-score

Openbaar vervoer

50 m

Scholen

400 m

Winkels

50 m

Riolering

Gas

Water

3 Bedrooms

2 BathRooms

168 LivingArea

123 GroundArea

View on map
Woning voor € 399900

Details

EstateId:

7012492

Price:

399900

Comments:

bezoeken op 30/08

Name:

Frans Van Ryhovelaan 140

Address1:

Frans van Ryhovelaan

Number:

140

Zip:

9000

City:

Gent

Country:

Category:

Woning

Subcategory:

Woning

Office:

TOP Vastgoed

Client:

Top Vastgoed BV

Currency:

€

Createdatetime:

2025-07-15 15:52:41

Updatedatetime:

2025-11-05 16:02:03

Pricechangedatetime:

2025-08-26 15:14:32

Area:

168

GroundArea:

123

Rooms:

Availability:

Status:

State:

Linkroutedesc:

Fronts:

Terrace:

Bathrooms:

Garden:

GardenArea:

Publicationtext:

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Gent. Handelaars, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 5 minuten van de R4 en op 2 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt. Indeling Bij binnenkomst via de ruime inkomhal krijgt u meteen een aangenaam gevoel van ruimte. Van hieruit bereikt u de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de eetruimte en de moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de compacte, onderhoudsvriendelijke stadstuin: ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met ligbad en douche. Daarnaast is er een bureauruimte, perfect voor thuiswerk. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn, waaronder een ruime mezzanineslaapkamer, en een tweede badkamer. Troeven EPC: B Conform gekeurde elektriciteit Asbestveilig Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

MinArea:

168

MaxArea:

168

Soldrentdate:

2025-10-02 07:29:25

Energyclass:

Energyvalue:

132