Verkocht

Woning in Gent

Ref. 7012492
3 Slaapkamers
2 Badkamers
168 m²
123 m²

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Gent.

Handelaars, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 5 minuten van de R4 en op 2 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt.

Indeling

Bij binnenkomst via de ruime inkomhal krijgt u meteen een aangenaam gevoel van ruimte. Van hieruit bereikt u de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de eetruimte en de moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de compacte, onderhoudsvriendelijke stadstuin: ideaal om buiten te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met ligbad en douche. Daarnaast is er een bureauruimte, perfect voor thuiswerk. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn, waaronder een ruime mezzanineslaapkamer, en een tweede badkamer.

Troeven

  • EPC: B
  • Conform gekeurde elektriciteit
  • Asbestveilig

Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Totaal aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Grondoppervlakte
123 m²
EPC
132 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20250805-0003659276-RES-1
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
804
Slaapkamer
3
Badkamer
2
Toiletten
3
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
43 m²
Kelder
ja
Renovatiejaar
2013
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Verwarming
gas
Dubbele beglazing
ja
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
G-score
A
P-score
A
Openbaar vervoer
50 m
Scholen
400 m
Winkels
50 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja



3 Bedrooms
2 BathRooms
168 LivingArea
123 GroundArea
View on map
Woning voor € 399900

Details

EstateId:
7012492
Price:
399900
Comments:
bezoeken op 30/08
Name:
Frans Van Ryhovelaan 140
Address1:
Frans van Ryhovelaan
Number:
140
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-07-15 15:52:41
Updatedatetime:
2025-11-05 16:02:03
Pricechangedatetime:
2025-08-26 15:14:32
Area:
168
GroundArea:
123
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Bathrooms:
2
Garden:
1
GardenArea:
43
Publicationtext:
Deze instapklare woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Gent. Handelaars, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 5 minuten van de R4 en op 2 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt. Indeling Bij binnenkomst via de ruime inkomhal krijgt u meteen een aangenaam gevoel van ruimte. Van hieruit bereikt u de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de eetruimte en de moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de compacte, onderhoudsvriendelijke stadstuin: ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met ligbad en douche. Daarnaast is er een bureauruimte, perfect voor thuiswerk. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn, waaronder een ruime mezzanineslaapkamer, en een tweede badkamer. Troeven EPC: B Conform gekeurde elektriciteit Asbestveilig Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
MinArea:
168
MaxArea:
168
Soldrentdate:
2025-10-02 07:29:25
Energyclass:
B
Energyvalue:
132