Verkocht

Woning in Gent

Ref. 6965606
3 Slaapkamers
1 Badkamers
194 m²
110 m²

Deze woning is gelegen in een levendige, maar toch rustige buurt op een boogscheut van het centrum van Gent. Deze locatie combineert de charme van een residentiële wijk met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op wandelafstand, net als buurtwinkels, scholen en gezellige eetadresjes. Ook wie houdt van wandelen of fietsen zit hier goed, met de Gentbrugse meersen, het Keizerpark, de Schelde en tal van groene zones vlakbij. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zit je bovendien zo op de E17 of R4.

Je komt binnen in een ruime inkomhal met toegang tot de garage, een polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer, en een technische ruimte die uitgeeft op een zonnige, onderhoudsvriendelijke koer.

Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met een open keuken, eet- en zithoek en een klein zonnig terrasje perfect om s' avonds van de zon te genieten of een mini-kruidentuintje.

Op de bovenste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en lavabo.

Bovenin is er nog een handige zolder, bereikbaar via een uitschuiftrap ideaal als extra bergruimte.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Topvastgoed op het nummer 0475 700 700

Totaal aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Bewoonbare oppervlakte
194 m²
Grondoppervlakte
110 m²
EPC
466 kWh/m²
EPC label
E
EPC unieke code
20250710-0003644330-RES-1
Algemene staat
te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
763
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
39 m²
Zolder
ja
Zwembad
nee
Garage
1
Parking binnen
1
Parking buiten
1
Bouwjaar
1954
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
10/07/2025
Renovatieverplichting
ja
Verwarming
gas cv
Type schrijnwerkerij
hout
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
380 m
Autostrade
2000 m
Openbaar vervoer
252 m
Scholen
500 m
Winkels
174 m
Lift
nee
Riolering
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja



3 Bedrooms
1 BathRooms
194 LivingArea
110 GroundArea
View on map
Woning voor € 359000

Details

EstateId:
6965606
Price:
359000
Name:
Jozef Wautersstraat 84 9050 Gentbrugge
Address1:
Jozef Wautersstraat
Number:
84
Zip:
9050
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-07-03 11:10:55
Updatedatetime:
2025-11-05 16:04:21
Pricechangedatetime:
2025-07-03 11:18:02
Area:
194
GroundArea:
110
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
6
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
1
Parking:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
39
Publicationtext:
Ik heb een potentiële woning voor u, gelegen in een levendige, maar toch rustige buurt op een boogscheut van het centrum van Gent. Het is een charmante bel-etage met 3 slaapkamers en nog naar uw eigen hand mooi te renoveren. Hieronder kan je de link vinden voor meer info:
MinArea:
194
MaxArea:
194
Soldrentdate:
2025-08-12 12:01:40
Energyclass:
E
Energyvalue:
466