Woning in Mariakerke

-- VERKOCHT -- TOP aanbod gelegen op een TOP LOCATIE in het hartje van de groene, rustige, residentiële Kolegemwijk te Mariakerke. Op wandelafstand van kleinhandel, scholen, supermarkt, enz. Deze perfect onderhouden bungalow ademt de architecturale vooruitstrevendheid uit eind jaren 70. De strakke ruimtes met maximale lichtinval kijken overal uit op groen. Er zijn 2 slaapkamers maar een eventuele extra bouwlaag biedt soelaas aan een groter gezin dat ervan droomt om in deze kindvriendelijke buurt te komen wonen, dit is de trend bij de gelijkaardige mooie bungalows in de wijk. Naast de instapklare staat van deze woning (op mode-gerelateerde aspecten na) werd er blijvend geïnvesteerd in optimale isolatie, en moderne energie en watervoorziening, een overzicht: Vloerisolatie : uitgevoerd via de kruipkelder (11 cm PUR) Spouwisolatie : geïsoleerd met formaldehyde harsen Dakisolatie : dak werd gerenoveerd en er werden 2 lagen Rockwool platen (2 x 6 cm) geplaatst Zonnepanelen-installatie van 2008 : 3,5 kWp. Installatie ontvangt nog tot 2028 groenestroomcertificaten aan een prijs van 450 EURO/certificaat. Gemiddeld kan gerekend worden met 3 certificaten per jaar, dus een extra opbrengst van de de toekomstige eigenaars van ca 1350 EURO/jaar Zonnepanelen-installatie van 2014 : 2,5 kWp. Installatie ontvangt nog tot 2029 groenestroomcertificaten aan een prijs van 93 EURO/certificaat. Gemiddeld kan gerekend worden met 2 certificaten per jaar, dus een extra opbrengst van de de toekomstige eigenaars van ca 186 EURO/jaar Noot : De productie van de zonnepanelen-installatie dekt het volledige energieverbruik. Enkel het prosumententarief dient betaald te worden. Verwarming : in 2014 werd een nieuwe hybride (lucht/water) warmtepomp/HR gascondensatieketel geplaatst van Daikin. Electrisch vermogen van de pomp is 1,64 kWe, thermisch vermogen s 5,80 kWth. COP van de installatie s 3,53. Noot : Daar de zonne-installatie kosteloos de electriciteit levert voor de warmtepomp, is de kost vo