Verkocht

Woning in Mariakerke

Ref. 6887511
3 Slaapkamers
1 Badkamers
242 m²
1154 m²

Deze charmante villa is gelegen in een straat met veel groen en met op wandelafstand een lagere school, huisartsenpraktijk en verbinding met het openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de fiets naar Gent Sint-Pieters en Dampoort station.

Het betreft een residentieel gelegen perceel van +/- 1154M² in de Groene rand rond gent. Kortom een perfecte locatie.

Indeling van de woning:
U komt binnen via de inkomhal, waarna u terechtkomt in de lichtrijke leefruimte. De ruime keuken met eetplaats heeft alle comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Ook de slaapkamers zijn allemaal op het gelijkvloers.

De zolder met vaste trap biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.

Buiten hebt u naast de ruime oprit uiteraard een mooie ruime tuin.

Vrij bij akte!

Geïnteresseerd in een ruime villa op toplocatie waar alle comfort op het gelijkvloers mogelijk is?
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Bewoonbare oppervlakte
242 m²
Grondoppervlakte
1154 m²
EPC
805 kWh/m²
EPC label
F
EPC unieke code
20250706-0003641383-RES-1
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
2055
Oriëntatie
noordwesten
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
ligbad
Douche
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
nee
Wasplaats
ja
Kelder
ja
Zolder
ja
Zwembad
nee
Garage
1
Parking binnen
1
Parking buiten
3
Bouwjaar
1992
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
8/7/2025
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
ja
Verwarming
gas cv
Type dak
zadeldak
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Regenwaterput
ja
Septische put
ja
Stedebouwkundige bestemming
privé - eengezins
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Openbaar vervoer
363 m
Scholen
280 m
Winkels
1300 m
Lift
nee
Gas
ja
Luiken
ja



3 Bedrooms
1 BathRooms
242 LivingArea
1154 GroundArea
View on map
Woning voor € 550000

Details

EstateId:
6887511
Price:
550000
Comments:
Normale bezoekregeling : 25 min;
Name:
Breebroekstraat 26, 9030 Mariakerke
Address1:
Breebroekstraat
Number:
26
Zip:
9030
City:
Mariakerke
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-05-22 15:15:00
Updatedatetime:
2026-03-31 09:34:16
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:37:41
Area:
242
GroundArea:
1154
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
ReferenceNumber:
3958
Fronts:
4
Terrace:
1
Garage:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
Publicationtext:
Geïnteresseerd in een ruime villa op toplocatie waar alle comfort op het gelijkvloers mogelijk is?
MinArea:
242
MaxArea:
242
Soldrentdate:
2025-07-18 07:05:48
Energyclass:
F
Energyvalue:
805