Verkocht

Woning in Gentbrugge

Ref. 6887439
3 Slaapkamers
1 Badkamers
124 m²
150 m²

Deze instapklare woning in Gentbrugge biedt een ideale mix van comfort, karakter en een uitstekende ligging. Je woont in een rustige, kindvriendelijke buurt met een gezellig wijkpark en speeltuin om de hoek, én het centrum van Gent ligt op fietsafstand. Winkels, scholen, een apotheek en andere voorzieningen zijn allemaal vlot bereikbaar. Bovendien geniet de woning van een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van de E17/E40 en openbaar vervoer op wandelafstand. Troeven van de woning: - EPC B - TOP- Locatie - Gezellige stadstuin - Asbestveilig - Stockageruimte Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart gastentoilet, een praktische opbergruimte en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en brengen veel natuurlijk licht binnen. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer en een comfortabele slaapkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan twee extra kamers, ideaal als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een groene stadstuin met een terras dat rechtstreeks aansluit op de leefruimte. Achteraan in de tuin is een extra zonneterras voorzien, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Een praktisch tuinhuis zorgt voor extra bergruimte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Grondoppervlakte
150 m²
EPC
176 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20250109-0001969638-RES-2
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
513
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
2
Tuin
ja
Bouwjaar
1949
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Verwarming
gas
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A



3 Bedrooms
1 BathRooms
124 LivingArea
150 GroundArea
View on map
Woning voor € 459000

Details

EstateId:
6887439
Price:
459000
Comments:
Normale bezoekregeling : op zaterdag, 15min;Kadastraleaard: HUIS
Name:
PeterBenoit134JR14/04
Address1:
Peter Benoitlaan
Number:
134
Zip:
9050
City:
Gentbrugge
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-04-14 18:14:00
Updatedatetime:
2025-08-28 15:24:58
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:37:31
Area:
124
GroundArea:
150
Rooms:
3
Status:
1
State:
2
ReferenceNumber:
3869
Fronts:
2
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
MinArea:
124
MaxArea:
124
Energyclass:
B
Energyvalue:
176