Deze ruime half open karakterwoning met garage en grote tuin zijn gunstig gelegen in de Jan van Aelbroecklaan (zijstraat Brusselsesteenweg) aan de residentiële zijde van Gentbrugge. Openbaar vervoer, scholen, supermarkten en kinderopvang zijn binnen een straal van 1km allemaal aanwezig. De oprit en afrit van zowel R4 als E17 zijn op 3 minuten van de woning. De zuid oost georienteerde tuin is een oase van groen en rust. Wenst u nog meer van dit, de Gentbrugse meersen zijn vlakbij. Deze woning heeft een familiale stamboom en blinkt uit dankzij de authentieke elementen die mooi bewaard zijn, waaronder het tijdloze parket in de leefruimte. De woning biedt met haar gigantische bewoonbare oppervlakte een prachtige thuis aan een groot gezin of aan werk-woon combinatie. Deze voormalige accountantswoning biedt met burelen, wachtkamer en zolderruimte plaats voor minstens 5 slaapkamers te bestemmen. Het huis is wel aan een grondige renovatie toe, van kop tot teen, houdt dus rekening met een stevig budget hiervoor.
Totaal aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
273 m²
Grondoppervlakte
597 m²
EPC
829 kWh/m²
EPC label
F
EPC unieke code
20190330-0002146324-RES-1
Algemene staat
te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
1018
Slaapkamer
4
Tuin
ja
Bouwjaar
1953
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Verwarming
gas
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied



4 Bedrooms
273 LivingArea
597 GroundArea
View on map
Woning voor € 395000

Details

EstateId:
6887381
Price:
395000
Comments:
Normale bezoekregeling : Afstemmen met Eigenaar 20min;
Name:
JVAE36
Address1:
Jan van Aelbroecklaan
Number:
36
Zip:
9050
City:
Gentbrugge
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2019-04-07 10:45:00
Updatedatetime:
2025-08-27 18:16:29
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:37:20
Area:
273
GroundArea:
597
Rooms:
4
Status:
1
State:
6
ReferenceNumber:
379
Fronts:
3
Garage:
1
Furnished:
0
Garden:
1
MinArea:
273
MaxArea:
273
Energyclass:
F
Energyvalue:
829