Verkocht

Woning in Gent

Ref. 6886588
3 Slaapkamers
1 Badkamers
184 m²
79 m²

Deze prachtige stadswoning woning geniet een unieke ligging in één van de oudste wijken in de Gentse binnenstad, namelijk de Waterwijk. Op wandelafstand heb je voldoende winkels, horecazaken, onderwijs en aansluiting met het openbaar vervoer. Deze woning ligt binnen een beschermd stadsgezicht. De gevels en het dak werden in 1990 vakkundig gerestaureerd naar de oorspronkelijke woning van begin 18° eeuw, volgens de bouwaanvraag in het stadsarchief uit die periode. De trapgevel, de vensteropeningen en de deuren werden gereconstrueerd aan de hand van de bouwsporen aanwezig onder een later aangebrachte pleisterlaag. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met de mogelijkheid voor het opbergen van fietsen. Apart toilet, lichtrijke keuken. Via enkele trappen opwaarts kom je in de leeshoek, ga je naar beneden kom je in de polyvalent te gebruiken sous-sol. Op het eerste verdiep is de master bedroom/ polyvalente ruimte en nog een 2de slaapkamer. Helemaal boven heb je een ruime derde kamer en een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en een toilet. Op het zuidwest gerichte dakterras is het genieten met vrienden en familie. Extra opbergruimte in de ruime kelder. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.”
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Grondoppervlakte
79 m²
EPC
303 kWh/m²
EPC label
D
EPC unieke code
20221006-0002686338-RES-1
Algemene staat
deels te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
694
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
2
Tuin
nee
Bouwjaar
1707
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Verwarming
gas
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D



3 Bedrooms
1 BathRooms
184 LivingArea
79 GroundArea
View on map
Woning voor € 519000

Details

EstateId:
6886588
Price:
519000
Comments:
Normale bezoekregeling : vrij in te plannen 15 min, sleutel overhandigd ;Aantal_gevels: 2;Kadastraleaard: HUIS
Name:
NEWgoud12JR8/01
Address1:
Goudstraat
Number:
12
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2024-01-08 09:33:00
Updatedatetime:
2025-08-28 11:31:31
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:35:46
Area:
184
GroundArea:
79
Rooms:
3
Status:
1
State:
5
ReferenceNumber:
2896
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
MinArea:
184
MaxArea:
184
Energyclass:
D
Energyvalue:
303