Dit gelijkvloers appartement met tuin en garage is mits beperkte inspanningen perfect instapklaar. Gelegen op een magnifieke locatie te Wondelgem waar werkelijk alles vlakbij is, bakker, slager, scholen... Qua indeling is het appartement als volgt: Via de algemene inkomhal kom je in je eigen hal. Waar links een leefruimte en keuken is die uitkijken op een tuin. Aan de hal is nog een volledig vernieuwde badkamer die van een inloopdouche, lavabo en toilet is voorzien. Achteraan (of aan de rechterkant van de hal) bevinden zich twee ruime slaapkamers die uitkijken op de veranda en achtertuin. Er is op dit moment geen syndic aangesteld. de verstandhouding tussen de verschillende eigenaren zit op dit moment zeer goed. Het appartement is ter beschikking uiterlijk 2 maanden na akte (geen huur te betalen). Voor meer info of bezoeken bel TOP Vastgoed 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
EPC
316 kWh/m²
EPC label
D
EPC unieke code
20220630-0002633200-RES-1
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
728
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Toiletten
1
Tuin
ja
Bouwjaar
1969
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Verwarming
gas
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied



2 Bedrooms
1 BathRooms
114 LivingArea
View on map
Appartement voor € 255000

Details

EstateId:
6885783
Price:
255000
Comments:
Commentaar : Elek is al deels aangepast boiler wordt nog vervangen Syndic; Geen syndicus, alles wordt geregeld door Ingeborg Mertens 2de verdiep links." Één of twee maal in het jaar is er een vergadering waar alles besproken wordt . Het poetsen van de trappen wordt door de vier bovenstaande appartementen gedaan omdat ik geen gebruik maak van de trappen en altijd langs de veranda binnen kom. Daarentegen poets ik de voordeur en de ramen en brievenbussen van de inkomhal. Ik verzorg ook de koer onder de tunnel ( eens vegen en met een borstel de spinnenwebben weghalen. Dit is al bij al tien minuutjes werk, en hoeft ook maar een paar keer per jaar gedaan te worden) Ik wied ook het onkruid op de grote koer aan de garages, ik heb dat over zoveel jaren zelf voorgesteld, dat wordt 2 a 3 keer per jaar gedaan indien nodig. Maar daar kunnen de toekomstige eigenaars ook over spreken en bijleggen in een vergadering wie wat doet. Het is geen verplichting omdat ze beneden wonen. Alles kan besproken worden en alles kan per beurtrol gebeuren in samenwerking met Mevrouw Mertens Ingeborg en de mede-eigenaren. Er heerst een zeer goede verstandhouding en iedereen helpt iedereen als er zich een probleem voordoet.";Normale bezoekregeling : Stem af met Mireille, 10min;Kadastraleaard: PRIVATIEF DEEL #
Name:
GROE12
Address1:
Groenplein
Number:
12
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Appartement
Subcategory:
Appartement
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2022-07-05 22:06:00
Updatedatetime:
2025-08-28 13:32:26
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:34:12
Area:
114
Rooms:
2
Status:
1
State:
4
ReferenceNumber:
1946
Fronts:
2
Garage:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
MinArea:
114
MaxArea:
114
Energyclass:
D
Energyvalue:
316