Verkocht

Woning in Mariakerke

Ref. 6885476
3 Slaapkamers
1 Badkamers
139 m²
424 m²

-VERKOCHT- Deze charmante woning is gelegen in een verkeersluwe straat op 5 minuten wandelen van het Conducteurspark. Langsheen het park is er een veilig fietspad richting Gent centrum, dat op slechts 3,7 km fietsafstand ligt. Verbinding met het openbaar vervoer is vlakbij (tram 1 op 350m), net als de N9 en R4. Op wandelafstand zijn er buurtwinkels en binnen een straal van 2km zijn er supermarkten, een kleuter- en lagere school en het natuurreservaat de Bourgoyen De woning is instapklaar en energiezuinig dankzij een aantal belangrijke aanpassingen. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd (12cm) in 2008, werd er hoogrenderend glas (U-waarde 1.1 en 1.0) geplaatst, werden de spouwen geïsoleerd (5,5 cm EPS parels) en is de c.v. ketel vernieuwd in 2018. De indeling van deze karaktervolle woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houthaard, volledig geïnstalleerde keuken en badkamer met ligbad en een apart toilet. Verder zijn er op het gelijkvloers 2 ruime (slaap)kamers. Boven nogmaals 2 slaapkamers en een praktische zolderkamer. Rondom de woning werd de zonnige tuin op ecologische wijze aangelegd met leibomen (amberboom), druivelaars, kersenboom, frambozenstruiken, kruisbessen en een vijgenboompje. Spullen opbergen kan in de ruime garage/berging. Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
139 m²
Grondoppervlakte
424 m²
EPC
295 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
202111050002489151-RES1
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
770
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
1
Tuin
ja
Bouwjaar
1956
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Verwarming
gas



3 Bedrooms
1 BathRooms
139 LivingArea
424 GroundArea
View on map
Woning voor € 439000

Details

EstateId:
6885476
Price:
439000
Name:
kole2
Address1:
Kolegemkouter
Number:
2
Zip:
9030
City:
Mariakerke
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2021-11-09 09:28:00
Updatedatetime:
2025-08-28 16:42:53
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:33:28
Area:
139
GroundArea:
424
Rooms:
3
Status:
1
State:
4
ReferenceNumber:
1563
Fronts:
4
Garage:
1
Parking:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
MinArea:
139
MaxArea:
139
Energyclass:
C
Energyvalue:
295