Verkocht

Woning in Ledeberg

Ref. 6885151
4 Slaapkamers
1 Badkamers
127 m²
96 m²

-VERKOCHT- Deze woning is gelegen in een rustige straat die uitgeeft op park de Vijvers, openbaar vervoer en winkelgelegenheid bevinden zich op wandelafstand en Gent centrum op slecht 10 minuten fietsen. Vlotte verbinding met het op- en afrittencomplex van de E17. Het gaat hier om een instapklare woning die in 2014 met duurzame materialen en met behoud van enkele authentieke elementen werd gerenoveerd. Het dak en de zolderverdieping werden volledig vernieuwd in 2017 en de tuin werd heraangelegd in 2019. De indeling is als volgt: Inkomhal, leefruimte met parketvloer en kasten op maat, volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot de ruime stadskoer waar je van de buitenlucht kan genieten. Grenzend aan de keuken is er een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast bevindt zich nog een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van ingewerkte maatkasten. De badkamer met inloopdouche en toilet is gesitueerd op de tussenverdieping. Op de zolderverdieping werden nog 2 extra kamers voorzien met op maat gemaakte meubelen en een kleine zolder als extra opbergruimte. C.V. op gas, epc 190kwh/m² en conforme elektrische keuring. Mogelijkheid tot overname huur nabij gelegen garage (79€/maand). Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Grondoppervlakte
96 m²
EPC
190 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20210115-0002360082-RES-1
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
401
Slaapkamer
4
Badkamer
1
Toiletten
2
Tuin
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Verwarming
gas



4 Bedrooms
1 BathRooms
127 LivingArea
96 GroundArea
View on map
Woning voor € 349000

Details

EstateId:
6885151
Price:
349000
Comments:
Normale bezoekregeling : 15 min, bewoond, afstemmen met Carlo;
Name:
pol63
Address1:
Pol De Vischstraat
Number:
63
Zip:
9050
City:
Ledeberg
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2021-02-02 10:34:00
Updatedatetime:
2025-08-28 16:11:24
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:32:38
Area:
127
GroundArea:
96
Rooms:
4
Status:
1
State:
2
ReferenceNumber:
1144
Fronts:
2
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
MinArea:
127
MaxArea:
127
Energyclass:
B
Energyvalue:
190