.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: OUDE32
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
306m2 grondopp.
EPC: 193 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze mooie, gezellige en vooral goed verzorgde woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen. Basis en kleuterscholen zijn op wandelafstand, met de fiets ga je bijzonder gemakkelijk langs de Lieve tot in Gent en terug. De tuin brengt je voldoende privacy en ruimte om te ontspannen of een uitgelezen plek voor spelende kinderen. Een eigen oprit voor twee wagens is natuurlijk ook een gemak, altijd plek bij de deur. Een tuinberging kan uiteraard niet ontbreken voor fietsen of gereedschap.
Beneden heb je een bijzonder lichtrijke living en eetplaats. Aansluitend een keuken en berging die gemakkelijk toegang geven tot de tuin. Boven twee slaapkamers en een ruime badkamer. Op zolder, die toegankelijk is met een vaste trap is een derde slaapkamer waar plek is voor een dubbel bed.
De woning is doorheen de jaren steeds goed onderhouden en stelselmatig vernieuwd. De bakgoten in 2020, het dak zelf vernieuwd en geïsoleerd in 2010. De keuken is van 2017 waar oog is gehouden voor voldoende opslagruimte door zo veel mogelijk lades te voorzien. In de woning zelf zijn ook Sanitair, verwarming en elektriciteit(niet in het bijgebouw) vernieuwd geweest.
Voor meer info of een bezoek bel 0475 700 700
Deze mooie, gezellige en vooral goed verzorgde woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen. Basis en kleuterscholen zijn op wandelafstand, met de fiets ga je bijzonder gemakkelijk langs de Lieve tot in Gent en terug. De tuin brengt je voldoende privacy en ruimte om te ontspannen of een uitgelezen plek voor spelende kinderen. Een eigen oprit voor twee wagens is natuurlijk ook een gemak, altijd plek bij de deur. Een tuinberging kan uiteraard niet ontbreken voor fietsen of gereedschap.
Beneden heb je een bijzonder lichtrijke living en eetplaats. Aansluitend een keuken en berging die gemakkelijk toegang geven tot de tuin. Boven twee slaapkamers en een ruime badkamer. Op zolder, die toegankelijk is met een vaste trap is een derde slaapkamer waar plek is voor een dubbel bed.
De woning is doorheen de jaren steeds goed onderhouden en stelselmatig vernieuwd. De bakgoten in 2020, het dak zelf vernieuwd en geïsoleerd in 2010. De keuken is van 2017 waar oog is gehouden voor voldoende opslagruimte door zo veel mogelijk lades te voorzien. In de woning zelf zijn ook Sanitair, verwarming en elektriciteit(niet in het bijgebouw) vernieuwd geweest.
Voor meer info of een bezoek bel 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220921-0001765889-RES-2 |
| EPC waarde | 193 kWh/m² |
193
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 306 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.