.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Karaktervolle woning, ideaal voor grote gezinnen
Woning
Emiel Caluslaan 16, 9060 Zelzate
Ref: emil16
4 slaapkamers
2 badkamers
370m2 woonopp.
1015m2 grondopp.
EPC: 617 kWh/m2
Bouwjaar: 1990
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning is gelegen in een rustige straat met vlakbij winkelgelegenheid, openbaar vervoer en een vlotte verbinding met de R4.
Deze woning dateert van '90 en is steeds zeer goed onderhouden. Je treft er mooie, grote ruimtes waar je vandaag in een nieuwbouw woning kan van dromen. Alles werd met degelijke materialen en zorg afgewerkt wat maakt dat de woning in goede staat verkeerd.
Rondom de woning en in de tuin geniet je van de mooie aanplanting en het goede weer, in alle privacy.
De indeling: inkomhal, zeer grote leefruimte (incl open haard) met parketvloer. De leefveranda geniet een mooi zicht op de tuin, net als de ruimtelijke, complete keuken. Verder tref je op het gelijkvloers een slaapkamer, badkamer en de inpandige garage. Op de eerste verdieping is de 2de badkamer en zijn er momenteel 3 slaapkamers, met enkele eenvoudige ingrepen kan je 5 slaapkamers inrichten.
Een veelzijdige, grote woning, zeer geschikt voor grote gezinnen.
Aarzel niet en contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700.
Deze woning is gelegen in een rustige straat met vlakbij winkelgelegenheid, openbaar vervoer en een vlotte verbinding met de R4.
Deze woning dateert van '90 en is steeds zeer goed onderhouden. Je treft er mooie, grote ruimtes waar je vandaag in een nieuwbouw woning kan van dromen. Alles werd met degelijke materialen en zorg afgewerkt wat maakt dat de woning in goede staat verkeerd.
Rondom de woning en in de tuin geniet je van de mooie aanplanting en het goede weer, in alle privacy.
De indeling: inkomhal, zeer grote leefruimte (incl open haard) met parketvloer. De leefveranda geniet een mooi zicht op de tuin, net als de ruimtelijke, complete keuken. Verder tref je op het gelijkvloers een slaapkamer, badkamer en de inpandige garage. Op de eerste verdieping is de 2de badkamer en zijn er momenteel 3 slaapkamers, met enkele eenvoudige ingrepen kan je 5 slaapkamers inrichten.
Een veelzijdige, grote woning, zeer geschikt voor grote gezinnen.
Aarzel niet en contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202106020002423542-RES1 |
| EPC waarde | 617 kWh/m² |
617
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1015 m² |
| Woonoppervlakte | 370 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.