Rustig gelegen woning met enorm veel potentieel

Woning

Valeriaanstraat 6, 9032 Wondelgem
Ref: valer6
4 slaapkamers
2 badkamers
263m2 woonopp.
908m2 grondopp.
EPC: 435 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige doodlopende straat met veel groen, met op wandel afstand winkels en openbaar vervoer, een zeer aangename ligging!

Op het eerste zicht zou je het niet raden maar het is perfect mogelijk om deze woning te gebruiken voor co-housing of als zorgwoning gezien de eerste verdieping werd ingericht als appartement met een eigen badkamer, keuken, ruime leefruimte en 1 slaapkamer, mogelijkheid om de huidige bergkamer in te richten als 2de slaapkamer.

Op het gelijkvloers tref je de inkomhal, 2 slaapkamers, een kinderkamer, een ruime berging, keuken en lichtrijke leefruimte / eetplaats met rondom zicht op het groen in de tuin, apart toilet en badkamer met toilet. Gezien het gelijkvloers karakter ideaal voor mensen die moeilijk te been zijn. Er zijn 2 ingangen, een garage en verschillende terrassen.

Mits enkele aanpassingen aan de woning maak je hiervan een hedendaagse parel waar je jaren kan genieten!

Meld u aan voor een bezichtiging via info@topvastgoed.be
Recente bestemming Woongebied
EPC n° 20200716-0002295103-RES-1
EPC waarde 435 kWh/m²
435
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Beneden
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 908 m²
Woonoppervlakte 263 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt