.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Veelzijdige woning op topligging met gezellige tuin en 2 garages
Woning
Zandstraat 31, 9032 Wondelgem
Ref: ZAND31
4 slaapkamers
168m2 woonopp.
277m2 grondopp.
EPC: 471 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze veelzijdige woning is gelegen aan de groene gordel van Wondelgem met een speeltuin op 50m. Dankzij het fiets / wandelpad staat u in geen tijd aan de Bourgoyen of Gent centrum en geniet u van een prachtig uitzicht. De woning is zeer goed onderhouden en kan worden gemoderniseerd door het plaatsen van centrale verwarming (gas reeds aanwezig) en het plaatsen van dubbele beglazing. De woning beschikt over een garage met achteraan de tuin nog plaats voor 2 extra wagens, aanhangwagen, bakfietsen of andere voertuigen. Op het gelijkvloers treft men de inkomhal, leefruimte met zicht op de tuin, keuken, berging / wasplaats, apart toilet, kamer die kan worden gebruikt als bureau, slaapkamer, speelkamer,… op de eerste verdieping is er een slaapkamer, dressing, badkamer met douche (vernieuwd in 2017), kamer met terras en uitzicht op de tuin, de eerste verdieping is ook toegankelijk via de buitentrap in de tuin. De 2de verdieping beschikt over 2 slaapkamers. Zolder werd geïsoleerd in 2012 (12cm). De woning kan eventueel gebruikt worden als kangoeroewoning. Bel Top vastgoed voor een bezichtiging ter plaatse aan deze uitzonderlijk veelzijdige woning op topligging!
Stedenbouwkundige info in aanvraag sinds 02/05/2019
Deze veelzijdige woning is gelegen aan de groene gordel van Wondelgem met een speeltuin op 50m. Dankzij het fiets / wandelpad staat u in geen tijd aan de Bourgoyen of Gent centrum en geniet u van een prachtig uitzicht. De woning is zeer goed onderhouden en kan worden gemoderniseerd door het plaatsen van centrale verwarming (gas reeds aanwezig) en het plaatsen van dubbele beglazing. De woning beschikt over een garage met achteraan de tuin nog plaats voor 2 extra wagens, aanhangwagen, bakfietsen of andere voertuigen. Op het gelijkvloers treft men de inkomhal, leefruimte met zicht op de tuin, keuken, berging / wasplaats, apart toilet, kamer die kan worden gebruikt als bureau, slaapkamer, speelkamer,… op de eerste verdieping is er een slaapkamer, dressing, badkamer met douche (vernieuwd in 2017), kamer met terras en uitzicht op de tuin, de eerste verdieping is ook toegankelijk via de buitentrap in de tuin. De 2de verdieping beschikt over 2 slaapkamers. Zolder werd geïsoleerd in 2012 (12cm). De woning kan eventueel gebruikt worden als kangoeroewoning. Bel Top vastgoed voor een bezichtiging ter plaatse aan deze uitzonderlijk veelzijdige woning op topligging!
Stedenbouwkundige info in aanvraag sinds 02/05/2019
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190430-0002155686-RES-1 |
| EPC waarde | 471 kWh/m² |
471
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 277 m² |
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.