.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Karaktervolle half open bebouwing met 4 slaapkamers en prachtige tuin
Woning
Knotwilgenlaan 9, 9032 Wondelgem
Ref: Knotwilg9JS28/08
4 slaapkamers
2 badkamers
171m2 woonopp.
358m2 grondopp.
EPC: 180 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde half open bebouwing is gelegen in een rustige straat te Wondelgem nabij diverse handelszaken, openbaar vervoer en verbindingswegen (R4 op 2 minuten).
De woning werd in 2014 volledig gerenoveerd en beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10kw
De indeling is als volgt: via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer
Op de tweede verdieping bevinden zich dan nog ruime slaapkamer en 2e badkamer.
Als troef zijn er de prachtige zuidwest gerichte tuin met de garage die dienst doet als opslagplaats.
Beschikbaar uiterlijk 1 maart 2025
De eigenaar voorziet een maandelijkse vergoeding van 1000€ vanaf de akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De woning werd in 2014 volledig gerenoveerd en beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10kw
De indeling is als volgt: via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer
Op de tweede verdieping bevinden zich dan nog ruime slaapkamer en 2e badkamer.
Als troef zijn er de prachtige zuidwest gerichte tuin met de garage die dienst doet als opslagplaats.
Beschikbaar uiterlijk 1 maart 2025
De eigenaar voorziet een maandelijkse vergoeding van 1000€ vanaf de akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240729-0003326496-RES-1 |
| EPC waarde | 180 kWh/m² |
180
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/03/2025 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 55 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 358 m² |
| Bouw oppervlakte | 117 m² |
| Woonoppervlakte | 171 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0017G2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.