.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Tot de verbeelding sprekende villa met alle privacy en zicht op groen. (EPC A)
Woning
Helmkruidstraat 35, 9032 Wondelgem
Ref: helm35100724 (WD)
4 slaapkamers
2 badkamers
243m2 woonopp.
1156m2 grondopp.
EPC: 2 kWh/m2
Bouwjaar: 2016
Omschrijving
-VERKOCHT-
Welkom in deze prachtige, moderne woning met een perfecte combinatie van luxe en duurzaamheid, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. Deze eigentijdse woning biedt een oase van rust en groen, met een adembenemend uitzicht op de tuin en het omringende groen (achterliggend park).
De woning is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie (EPC A) en comfort, wat resulteert in een lage energiewoning die zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Dankzij de zonnepanelen en vloerverwarming geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur.
Stap naar buiten en ontdek uw eigen privéparadijs met prachtige aangelegd terras, compleet met een verfrissend zwembad en een onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op het Ter Durmenpark. De perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag of om te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. In alle ruimtes zeer veel lichtinval en geniet je van alle seizoenen.
De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: de rust de nabijheid van de stad. Met slechts enkele kilometers naar het centrum van Gent, een vlotte verbinding met de R4 en de tramhalte op wandelafstand die u naar het centrum brengt, net als diverse supermarkten en buurtwinkels.
Binnen biedt de woning alle comfort en ruimte die u nodig heeft, met 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers die zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De oprit (met laadpaal) en carport zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor uzelf en uw gasten, terwijl de moderne architectuur en strakke afwerkingen een tijdloze elegantie uitstralen. De luxe keuken, voorzien van state-of-the-art apparatuur en hoogwaardige materialen, vormt het hart van de woning samen met de ruimtelijke leefruimte omgeven door glaspartijen.
Kortom, deze woning biedt het beste van modern wonen: comfort, luxe en duurzaamheid, gecombineerd met een prachtig uitzicht en een ideale ligging. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Zonnepanelen 14280wp - warmtepomp lucht / water en lucht / lucht (ac).
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700.
Welkom in deze prachtige, moderne woning met een perfecte combinatie van luxe en duurzaamheid, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. Deze eigentijdse woning biedt een oase van rust en groen, met een adembenemend uitzicht op de tuin en het omringende groen (achterliggend park).
De woning is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie (EPC A) en comfort, wat resulteert in een lage energiewoning die zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Dankzij de zonnepanelen en vloerverwarming geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur.
Stap naar buiten en ontdek uw eigen privéparadijs met prachtige aangelegd terras, compleet met een verfrissend zwembad en een onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op het Ter Durmenpark. De perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag of om te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. In alle ruimtes zeer veel lichtinval en geniet je van alle seizoenen.
De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: de rust de nabijheid van de stad. Met slechts enkele kilometers naar het centrum van Gent, een vlotte verbinding met de R4 en de tramhalte op wandelafstand die u naar het centrum brengt, net als diverse supermarkten en buurtwinkels.
Binnen biedt de woning alle comfort en ruimte die u nodig heeft, met 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers die zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De oprit (met laadpaal) en carport zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor uzelf en uw gasten, terwijl de moderne architectuur en strakke afwerkingen een tijdloze elegantie uitstralen. De luxe keuken, voorzien van state-of-the-art apparatuur en hoogwaardige materialen, vormt het hart van de woning samen met de ruimtelijke leefruimte omgeven door glaspartijen.
Kortom, deze woning biedt het beste van modern wonen: comfort, luxe en duurzaamheid, gecombineerd met een prachtig uitzicht en een ideale ligging. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Zonnepanelen 14280wp - warmtepomp lucht / water en lucht / lucht (ac).
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| G-score | Onbekend |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240523-000325063-RES-1 |
| EPC waarde | 2 kWh/m² |
2
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + warmtepomp lucht / water en lucht / lucht. |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 978 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal carports | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 1156 m² |
| Woonoppervlakte | 243 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.