.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin
Woning
Hagedoornlaan 13, 9032 Wondelgem
Ref: HAGE13-410
3 slaapkamers
1 badkamer
213m2 woonopp.
243m2 grondopp.
EPC: 220 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Ruime bel-etage gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer op slechts een kwartier fietsen van het historisch centrum. Op wandelafstand zijn er diverse buurtwinkels, supermarkten en verbinding met trein, tram en bus. De R4 is op vijf minuten rijden.
Beneden is een garage met een ruime berging/wasplaats, bureau en veranda voorzien. De trap brengt u naar boven waar u een open leef en eetplaats met mooi zicht op straat. Achteraan kijkt de keuken uit op de tuin en is er een terras beschikbaar of een buitentrap om te gaan genieten van de ruime tuin. Er is op het eerste verdiep ook een apart toilet en een berging.
Op het tweede verdiep zijn de badkamer en drie slaapkamers.
Op de woning zijn reeds 15 zonnepanelen geïnstalleerd. Het buitenschrijnwerk, de vloeren en de elektriciteit zijn vernieuwd in 2015. In 2020 is de achtergevel geïsoleerd en in 2023 is de verwarmingsketel vervangen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek aan deze topper in haar segment op 0475 700 700.
Beneden is een garage met een ruime berging/wasplaats, bureau en veranda voorzien. De trap brengt u naar boven waar u een open leef en eetplaats met mooi zicht op straat. Achteraan kijkt de keuken uit op de tuin en is er een terras beschikbaar of een buitentrap om te gaan genieten van de ruime tuin. Er is op het eerste verdiep ook een apart toilet en een berging.
Op het tweede verdiep zijn de badkamer en drie slaapkamers.
Op de woning zijn reeds 15 zonnepanelen geïnstalleerd. Het buitenschrijnwerk, de vloeren en de elektriciteit zijn vernieuwd in 2015. In 2020 is de achtergevel geïsoleerd en in 2023 is de verwarmingsketel vervangen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek aan deze topper in haar segment op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230324-0002847563-RES-1 |
| EPC waarde | 220 kWh/m² |
220
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | op 1 slaapkamer |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 243 m² |
| Woonoppervlakte | 213 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.