.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: gav41
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
640m2 grondopp.
EPC: 310 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Deze open bebouwing is gelegen in een rustige verkaveling zonder doorgaand verkeer. Vlakbij vind je de Delhaize, Colruyt en verbinding met bus en tram. Op wandelafstand is er ook de speeltuin in de Watermuntstraat.
Behalve de interessante ligging is er geen renovatieverplichting en is de woning asbestveilig.
De woning heeft volgende indeling: de inkomhal met vestiaire brengt u naar de karaktervolle leefruimte met open haard en veel lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Aparte keuken met veel ruimte en doorgang naar de tuin. Op het gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Via een traplader kan je naar de ruime (zelf in te richten) zolder.
Mooie onderhoudsvriendelijke tuin met lounge en praktisch tuinhuis.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Behalve de interessante ligging is er geen renovatieverplichting en is de woning asbestveilig.
De woning heeft volgende indeling: de inkomhal met vestiaire brengt u naar de karaktervolle leefruimte met open haard en veel lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Aparte keuken met veel ruimte en doorgang naar de tuin. Op het gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Via een traplader kan je naar de ruime (zelf in te richten) zolder.
Mooie onderhoudsvriendelijke tuin met lounge en praktisch tuinhuis.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| G-score | A |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230929-0003002119-RES-1 |
| EPC waarde | 310 kWh/m² |
310
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | overal + automatisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2000L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 640 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0268RP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.