.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare, energiezuinige woning (EPC A) met 4 slaapkamers, tuin en garage.
Woning
Elza Darcielstraat 14, 9032 Wondelgem
Ref: elza14449
4 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
173m2 grondopp.
EPC: 43 kWh/m2
Bouwjaar: 2014
Omschrijving
Deze energiezuinige (EPC A) en recente woning (2014) is gelegen in een rustige, kindvriendelijke residentiële woonwijk. Binnen een straal van anderhalve km zijn er supermarkten en buurtwinkels te vinden, alsook openbaar vervoer een kinderopvang en een basisschool. Op het einde van de straat is er toegang tot het Ter Durmenpark. De R4 is op 5 minuten.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte, open keuken aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Genieten van het mooie weer kan op het aangelegd terras (2021) met een aangename schaduwplek onder de geautomatiseerde zonnewering van Brustor, met led verlichting, terrasverwarming en windscherm.
Op de eerste verdieping is de badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel en 3 slaapkamers. Via een vaste trap ga je naar de 2de verdieping die ingericht is als master bedroom (41m²) met vaste Camber dressing.
C.v op aardgas, elke ruimte heeft afzonderlijk temperatuur regeling met een Honeywell EVO -Home, ook te bedienen met smartphone.
Beschikbaarheid te bespreken.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte, open keuken aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Genieten van het mooie weer kan op het aangelegd terras (2021) met een aangename schaduwplek onder de geautomatiseerde zonnewering van Brustor, met led verlichting, terrasverwarming en windscherm.
Op de eerste verdieping is de badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel en 3 slaapkamers. Via een vaste trap ga je naar de 2de verdieping die ingericht is als master bedroom (41m²) met vaste Camber dressing.
C.v op aardgas, elke ruimte heeft afzonderlijk temperatuur regeling met een Honeywell EVO -Home, ook te bedienen met smartphone.
Beschikbaarheid te bespreken.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230622-0002925314-RES-1 |
| EPC waarde | 43 kWh/m² |
43
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000l |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 173 m² |
| Woonoppervlakte | 193 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0188 00 T 003 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.